Terreno Vodnjan

*Terreno edificabile con permesso di costruzione a Vodnjan, 961 m2*
In vendita terreno edificabile di superficie 916 m² in una posizione estremamente tranquilla e verde nei pressi di Vodnjane, completamente isolato dall'insediamento e senza vicini immediati, garantendo massima privacy e tranquillità. Ključne prednosti: - Permesso di costruzione definitivo per villa con piscina e garage - Contributi comunali pagati - Acqua sul lotto - Elettricità pagata (collegamento in corso) - Telecomunicazioni e fibra ottica al lotto - Documentazione in ordine, proprietà 1/1 - Costruzione possibile subito – senza attese e costi aggiuntivi Projektirana vila: - 158.55m² di superficie abitativa netta (cca 195 m² lordo) - Piano terra + piano superiore - Piscina cca 40 m² - Garage cca 40 m² (per 2 automobili) - Terrazza coperta / cucina estiva cca 25 m² Raspored vile je moderan i funkcionalan, s naglaskom na otvoreni dnevni prostor i direktnu povezanost interijera s okućnicom i bazenom. Investicijski potencijal: Il valore di mercato stimato per la villa completata in questa posizione è circa 700.000 – 850.000 €, a seconda del livello di finitura. Lokacija: - ambiente tranquillo e verde, senza costruzioni dense - 2,5 km dal centro di Vodnjane - rapida collegabilità a Pula e alla costa (cca 7 km) Idealno za: - investitori che desiderano avviare subito la costruzione - costruzione di villa per affitti turistici - casa familiare di qualità con alto livello di privacy Prema postojećem projektu predviđena je gradnja objekta netto površine 158.55m² s izuzetno funkcionalnim i traženim rasporedom. U prizemlju se nalazi veliki open-space prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, zatim kupaonica te jedna spavaća soba. Unutarnje stepenište vodi na kat gdje su predviđene dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, te dodatni predprostor koji se može prenamijeniti po potrebi. Vlasništvo je uredno, kao i pristupni put. KONTAKKT TEL: 099/253-5569 EMAIL: [email protected]