Terreno Vodnjan

* Terreno di Dignano con permesso di costruzione *
Terreno edificabile con permesso definitivo – villa con piscina, completa privacy, zona di Vodnjana In vendita terreno edificabile di superficie 916 m² in una posizione estremamente tranquilla e verde nella zona di Vodnjana, completamente separato dall'insediamento e senza vicini immediati, garantendo massima privacy e tranquillità. Vantaggi chiave: - Permesso di costruzione definitivo per villa con piscina e garage - Contributi comunali pagati - Acqua sul lotto - Elettricità pagata (collegamento in corso) - Telecomunicazioni e fibra ottica al lotto - Documentazione in ordine, proprietà 1/1 - Costruzione possibile subito – senza attese e costi aggiuntivi Villa progettata: - 158.55m² di superficie abitativa netta (cca 195 m² lorda) - Piano terra + piano superiore - Piscina cca 40 m² - Garage cca 40 m² (per 2 automobili) - Terrazza coperta / cucina esterna cca 25 m² La disposizione della villa è moderna e funzionale, con enfasi sullo spazio giorno aperto e sulla connessione diretta tra interno, giardino e piscina. Potenziale d'investimento: Il valore di mercato stimato per la villa completata in questa posizione è circa 700.000 – 850.000 €, a seconda del livello di finitura. Posizione: - ambiente tranquillo e verde, senza costruzioni dense - 2,5 km dal centro di Vodnjana - rapida connessione con Pula e la costa (cca 7 km) Ideale per: - investitori che desiderano avviare subito la costruzione - costruzione di villa per affitto turistico - casa familiare di qualità con alto livello di privacy Secondo il progetto esistente è prevista la costruzione di un edificio con superficie netta di 158.55m² con disposizione estremamente funzionale e richiesta. Al piano terra si trova un ampio open-space che combina soggiorno, cucina e zona pranzo, poi un bagno e una camera da letto. La scala interna conduce al piano superiore dove sono previste due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un ulteriore spazio di ingresso che può essere riconvertito secondo necessità. La proprietà è in regola, così come l'accesso stradale. Saša Nanovski Agente autorizzato Contatto: +385/99-444-5435 email: [email protected]