Terreno Vodnjan

* Ampio terreno edificabile combinato *
Rara unità d'investimento di circa 8.000 m² – privacy totale, zona di Vodnjan In vendita c'è un'unità d'investimento di terreno estremamente rara e strategicamente preziosa nella zona vicina a Vodnjan, che oggi quasi non compare più sul mercato. Si tratta di un'unità compatta e collegata di superficie di circa 8.000 m², situata in un ambiente tranquillo, verde e naturale, completamente separata dall'insediamento, senza vicini immediati. La proprietà offre la massima privacy e tranquillità, ed è allo stesso tempo vicina alla città, al mare e alle principali vie di comunicazione. Struttura del terreno: - Terreno edificabile: 1.009 m² - Forma regolare (circa 33 × 30 m) - Terreno agricolo: circa 3.100 m² - Terreno forestale: circa 3.900 m² Tutti i lotti formano un'unità unica, logica e funzionale, conferendo a questa proprietà un valore d'investimento superiore alla media e una rara flessibilità d'uso. Infrastruttura e accesso: - Acqua sul lotto - Elettricità, telecomunicazioni e fibra ottica a circa 10 m - Accesso stradale sistemato di larghezza 7 m (due corsie di traffico + marciapiede) - Rotonda - Diritto di passaggio risolto in modo ordinato Posizione: - Vodnjan: circa 2,5 km - Pula: circa 7 km - Spiagge / costa: circa 7 km Rara combinazione di isolamento totale e eccellente accessibilità. Ideale per: - sviluppo di una residenza privata di lusso - progetto d'investimento con enfasi su esclusività e privacy - investimento a lungo termine in terreno di offerta limitata Saša Nanovski Agente autorizzato Contatto: +385/99-444-5435 email: [email protected]