Terreno Poreč

Zona Parenzo, terreno edificabile con permesso di costruire una casa unifamiliare
In vendita terreno edificabile con permesso di costruzione valido – zona di Vižinada In vendita terreno edificabile con permesso di costruzione valido per la costruzione di una casa familiare in una zona tranquilla di Vižinada. Il progetto prevede un edificio di superficie netta di 272,53 m², con piscina di 44,66 m² e due terrazze coperte con cucina estiva al piano terra. La casa è concepita come una villa elegante e moderna con ampio soggiorno, quattro camere da letto, palestra, sala benessere al secondo piano e piscina che offre uno spazio perfetto per il relax. L'edificio previsto costituisce una metà di una casa bifamiliare, toccando da un lato l'edificio sulla parcella vicina, ma si trova su una propria sezione catastale, ha un permesso di costruzione autonomo e può essere costruito indipendentemente dalla parte vicina. Il permesso di costruzione è stato rilasciato prima della modifica del piano urbanistico del comune di Vižinada, il che rappresenta un valore aggiunto poiché secondo il piano attuale non è più possibile costruire un secondo piano. Sul bordo della parcella si trovano tutti gli allacci necessari: armadio HEP con allaccio elettrico, pozzetto con contatore dell'acqua, mentre le fognature passano per la strada asfaltata accanto alla parcella. Il terreno si trova al confine dell'area edificabile, con vista aperta sul verde e sulle aree agricole, e in lontananza si apre una vista impressionante sulle montagne Učka e Ćićarija. Il contributo comunale è già stato pagato. Questa parcella rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca il luogo ideale per costruire una casa familiare o una villa di lusso in un tranquillo contesto istriano, con tutti gli allacci necessari e una vista splendida.