Terreno Poreč

Terreno edificabile con soletta di fondazione realizzata, permesso di costruire valido e contributi per le utenze pagati
In vendita c'è un terreno edificabile con la platea di fondazione costruita, contributo comunale pagato e permesso di costruzione definitivo, oltre al progetto per tre case moderne in fila. Situato al bordo di un tranquillo borgo istriano, circondato da uliveti e natura incontaminata, il terreno fa parte di un progetto che unisce il comfort della vita moderna al calore dell'ambiente mediterraneo. La casa 3A ha 137,3 m² di superficie abitabile su un lotto di 410,7 m², due posti auto e un giardino privato recintato. La casa 3B ha 137,3 m² di superficie abitabile su un lotto di 294,2 m², due posti auto, un giardino privato recintato e una piscina di 36 m². La casa 3C ha 131,1 m² di superficie abitabile su un lotto di 589,8 m², due posti auto, un giardino privato recintato e una piscina di 36 m². Al piano terra è previsto un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto, un bagno con doccia, due ripostigli e una terrazza coperta con accesso al giardino. Al piano superiore ci sono due camere da letto, ognuna con bagno privato, guardaroba e balcone, mentre una stanza aggiuntiva è prevista come lavanderia o spazio multifunzionale. Acqua e rete fognaria comunale sono già disponibili sul sito, mentre l'elettricità è nella fase finale di collegamento. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera completare gli edifici secondo le proprie preferenze, con la parte più importante dell'investimento già realizzata e la documentazione completamente risolta. La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità: a soli 11 chilometri da Poreč, popolare centro turistico con un'ampia offerta gastronomica e culturale, e a 8,5 chilometri dal mare e dalle spiagge attrezzate. Nelle vicinanze si trovano numerosi percorsi ciclabili e pedonali, uliveti e strade del vino, rendendo questa posizione ideale per gli amanti della natura e della vita attiva. Le case sono progettate con un'enfasi sull'architettura contemporanea, materiali naturali e massima funzionalità degli spazi, rendendole la scelta perfetta per una casa familiare o una lussuosa casa vacanze nel cuore dell'Istria.