In vendita · Poreč · Istarska
Terreno edificabile Filippine Istra
In vendita terreno edificabile di superficie 844 m², situato nella tranquilla località Filipini, a soli 7 chilometri da Poreč, ovvero a circa dieci minuti di auto.
La posizione del terreno offre tranquillità e privacy, ed è allo stesso tempo vicina a tutti i servizi necessari – nelle immediate vicinanze si trovano un negozio e diversi esercizi di ristorazione. Il terreno ha una forma regolare, il che facilita notevolmente la pianificazione e la realizzazione della costruzione.
Secondo il vigente piano urbanistico, è consentita la costruzione di una casa unifamiliare o di una casa vacanze, con la possibilità di edificare piano terra e piano superiore.
La superficie massima consentita del piano è di 208 m². L'accesso al terreno è garantito dal lato sud, e tutti gli allacci necessari si trovano nelle vicinanze della parcella.
Il titolo di proprietà è in ordine e privo di gravami. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento o per costruire una tranquilla casa familiare nei pressi di Poreč, immersa nella natura e tra edifici residenziali esistenti._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di intermediazione di compravendita e l'addebito della provvigione d'agenzia sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.
POREč
128 000 € · 844 m²
152 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
130 000 € · 844 m²
154 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
180 000 € · 846 m²
213 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
130 000 € · 841 m²
155 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
130 000 € · 841 m²
155 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
165 000 € · 840 m²
196 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
177 000 € · 849 m²
208 €/m²
Somiglianza 99 %
POREč
70 000 € · 850 m²
82 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 135 000 € · Prezzo al m²: 160 €/m²
Dimensione del terreno: 844 m²
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia