Terreno Poreč

Terreno agricolo di Parenzo con uliveto
In vendita è un terreno agricolo attraente di superficie 25.000 m² situato nelle immediate vicinanze di Poreč, in una posizione estremamente accessibile e tranquilla con un grande potenziale per lo sviluppo di diverse attività agricole ed economiche. La maggior parte del terreno è occupata da un uliveto ben curato, mentre la parte rimanente si trova vicino a una zona urbanistica, il che in futuro apre possibilità di espansione e ulteriori investimenti. L'uliveto è composto da circa 250 alberi di olive di alta qualità, piantati con materiale vegetativo dichiarato di varietà note: leccino, pendolino, frantoio e istarska bjelica. Si tratta di varietà che garantiscono alta e stabile produttività e olio di qualità eccezionale con ricche proprietà organolettiche. La posizione dell'uliveto è ideale per la coltivazione – il terreno è aperto, esposto al sole e ha condizioni ottimali per la fotosintesi, garantendo una crescita equilibrata e un alto rendimento. Al terreno conduce una strada asfaltata collegata alle principali vie di comunicazione, che consente un facile accesso e un semplice trasporto di prodotti agricoli e attrezzature. La posizione è estremamente attraente poiché si trova a pochi minuti di auto dal centro di Poreč, combinando tranquillità e ambiente rurale con la vicinanza a servizi urbani. Per gli acquirenti interessati sono disponibili i risultati delle analisi pedochimiche del suolo e ulteriori informazioni tecniche relative alla coltivazione e al potenziale di sviluppo futuro della produzione agricola. Il terreno è regolarmente registrato, proprietà 1/1, senza gravami. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per investire in agricoltura sostenibile, sviluppare un'azienda agricola familiare o avviare una propria produzione di olio in una delle zone più fertili dell'Istria. _______________________ Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di intermediazione di compravendita e l'addebito della provvigione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).