Terreno Medulin

Medolino, pomer - terreno per due case indipendenti, a 70 metri dal mare
Sono in vendita due terreni edificabili vicino al mare a Pomer.
Il terreno si trova in un quartiere tranquillo circondato da ville di lusso.
Consentito costruzione P+1, seminterrato, piano terra, piano fino a 6m di altezza.
Possibilità di costruire 3 unità residenziali.
Tutte le infrastrutture vicino al terreno.
Tutti i servizi necessari vicino alla terra: supermercato, ristorante, trasporto pubblico in città.Ottima opportunità e per la costruzione di una casa per l'affitto turistico.
Possibilità di acquisto e terreno adiacente.
I TERMINI URBANISTI PIÙ IMPORTANTI (edilizia) sono i seguenti:
La dimensione minima del terreno edificabile è di 500 m2,
Entrambi i terreni edificabili, si trovano all'interno della fascia di 100 m dal mare,
Gli edifici possono avere un'altitudine massima di 6 m,
Non condizionati, ma sono consentiti anche i "tetti piatti",
È consentito anche un piano sotterrato (sottoterra),
Su ogni terreno (dimensioni min.
500 m2) può essere costruita una (1) casa di famiglia, o
casa multifamiliare con un massimo di tre (3) parti speciali o 3 appartamenti,
Poiché i terreni si trovano all'interno della zona di costruzione "M-2", è consentita anche la costruzione di
Edifici residenziali e commerciali (ad es.
piccolo hotel o ostello per famiglie),
Le piazzole possono anche essere unite per costruire un (1) edificio più grande invece di due (2) edifici in meno, perché
e quindi il piano di costruzione massimo è del 30% (ma i costi di costruzione sono eventualmente minori),
Almeno il 40% del terreno deve essere ristrutturato come spazio verde,
I parcheggi devono essere assicurati all'interno del terreno edificabile, vale a dire:
- per appartamenti fino a 60 m2 - un (1) posto auto,
- per appartamenti di dimensioni superiori a 60 m2 – due (2) posti auto,
I posti auto devono essere collocati tra la strada e l'edificio (ad esempio, non dietro l'edificio), o
tra la linea di controllo e l'edificio,
I parcheggi possono anche essere costruiti come garage sotterraneo,
L'edificio DEVE essere "libertà" (non è consentita la costruzione di "case di fila" o installate e/o
oggetti semi-incorporati)
La struttura deve trovarsi ad almeno quattro (4) metri di distanza da tutti i confini adiacenti e ad almeno cinque (5)
metri dalla strada,
Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
www.myadriatic.it/condizioni-negozio