Terreno Marčana

Istria, MarČana - terreno edificabile con permesso di costruire
ISTRA, MARČANA - Terreno edificabile con permesso di costruzione Le fonti storiche testimoniano la densa popolazione di queste zone in epoca antica e un passato turbolento. Marčana è menzionata per la prima volta nelle fonti scritte nel 1243. anno nell'atto di giuramento di Pola alla fedeltà dei Mlečani. In quel periodo Marčana apparteneva al territorio di Pola, e poi nel 1331. anno passa sotto il dominio della Repubblica di Venezia. In offerta c'è un terreno edificabile di superficie pari a 845 m², con permesso di costruzione, situato in un ambiente tranquillo e verde, a soli 3 km dal mare e dalla famosa Baia Lunga. Il terreno è di forma regolare e pianeggiante, con accesso da strada pubblica, il che lo rende ideale per la costruzione di una casa familiare o di una villa di lusso per vacanze. I contributi comunali e idrici per il terreno sono stati pagati integralmente. È disponibile un progetto completo per una villa moderna di superficie lorda di 190 m². La villa progettata comprende tre camere da letto, ognuna con bagno privato, un ampio soggiorno collegato a cucina e sala da pranzo, un ulteriore WC, una dispensa e una lavanderia. Nel contesto del giardino è previsto una piscina di 45 m² con doccia esterna e zona solarium. Il collegamento elettrico è stato pagato e per l'acqua è stata avviata la richiesta di allacciamento. La posizione offre tranquillità e privacy, pur essendo ben collegata ai trasporti. La spiaggia è a pochi minuti di auto, mentre l'Aeroporto di Pola dista circa 25 minuti. Proprietà 1/1, senza oneri. Per ulteriori informazioni e la documentazione completa del progetto, contattateci pure. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata secondo le Condizioni Generali di attività:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja