Terreno Marčana

- Pavićini, gr. Terreno con permesso di costruzione 600 m2-
OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA – Terreno edificabile con permesso definitivo e progetto di villa moderna con piscina Istria – Marčana, Pavićini INFORMAZIONI DI BASE Posizione: Comune di Marčana, Pavićini, Istria Superficie del terreno: 600 m² Destinazione d'uso: Edilizia – residenziale Permesso di costruzione: Rilasciato e definitivo – possibile inizio dei lavori immediato Progetto: Villa moderna di lusso con piscina, garage e zona solarium Superficie della futura villa: 261,65 m² netti + piscina 35,1 m² Accesso: Strada asfaltata, tutti i collegamenti sulla parcella Posizione: Spiaggia Duga uvala a soli 2 km! In vendita esclusivamente terreno edificabile con documentazione completa e progetto di alto livello per la costruzione di una villa moderna nel tranquillo borgo istriano di Pavićini. Questa è un'opportunità eccezionale per investitori, famiglie o chiunque cerchi la combinazione perfetta tra design moderno e vita vicino al mare. La distanza di soli 2 km dalla nota spiaggia Duga uvala rende questa parcella ideale per un'oasi privata, una casa vacanze o un investimento turistico altamente redditizio. La villa prevista si distingue per l'architettura contemporanea, ampie superfici vetrate, ampio soggiorno, cucina estiva e giardino elegantemente curato. Nel progetto sono previsti piscina, zona solarium, garage, parcheggio e numerose terrazze per il massimo comfort. VANTAGGI CHIAVE Tutti i collegamenti disponibili (elettricità, acqua, fognatura) Ambiente tranquillo e verde – ideale per vacanze e turismo Progetto moderno e di qualità di un architetto rinomato (dettagli su richiesta) Piscina 9 × 3,9 m, privacy e solarium per 4+ lettini Solo 2 km dalla splendida spiaggia Duga uvala Documentazione completa – senza attese e burocrazia inutile Possibile inizio dei lavori immediato – tutti i permessi pronti SPECIFICA BREVE DEL PROGETTO Seminterrato – 20,25 m² Ideale per deposito, zona fitness o spazio hobby. Piano terra – 140,70 m² Grande soggiorno aperto, cucina e zona pranzo. La parte esterna comprende diverse terrazze coperte e scoperte, spazio per pranzi e zona lounge – complessivamente oltre 60 m². Piano – 100,70 m² Tre camere da letto confortevoli, ognuna con bagno privato. Ampie terrazze offrono vista sul verde e garantiscono totale tranquillità. Piscina – 35,1 m² Solarium elegante, zona sotto pergola e spazio relax. Parcheggio Almeno tre posti auto, incluso il garage. DOCUMENTAZIONE Permesso di costruzione rilasciato e trasferito all'acquirente Edificio residenziale + costruzione ausiliaria (piscina) Pacchetti progettuali completi: architettura, strutture, impianti, energia Proprietà 1/1, senza gravami Canone comunale pagato INVITO ALL'AZIONE Non perdete l'opportunità di avviare subito la costruzione di una villa moderna di lusso in una posizione eccellente in Istria! Terreno con permesso pronto e progetto di alto livello a soli 2 km dalla cristallina Duga uvala Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione immobiliare o di un verbale di visita dell'immobile. PER VISITE CONTATTARE NUMERO : 0923828094 EMAIL : [email protected]