Terreno Marčana

Istria, marČana - terreno edificabile con permesso per costruire un edificio a più piani con piscina
ISTRA, MARČANA - Terreno edificabile con autorizzazione per costruzione di villa con piscina Marčana è un comune nel sud‑est della penisola istriana. Si trova a circa 12 km a nord‑est di Pula, la città più grande dell’Istria. È conosciuta come destinazione di mare, vacanza, vino e olio d’oliva. È un insediamento culturalmente ricco con mare cristallino e un paesaggio quasi irreale, composto da baie lussuose e penisole verdi. I suoi 36 chilometri di costa sono la zona costiera meno urbanizzata dell’Istria. Marčana e i suoi fertili campi verdi, con dolci collinette che scendono verso baie rocciose nascoste e villaggi e paesi auto‑sufficienti, sono il tesoro inesplorato della costa orientale dell’Istria. A 5 minuti di auto da Marčana intermediamo la vendita di terreni edificabili per i quali è in corso il rilascio dei permessi di costruzione. Sono previsti entro giugno 2024. anno. Sono disponibili 4 terreni, con superfici da 300 a 420 m2. Tra i 4 terreni offerti l’acquirente può scegliere uno o due terreni con il progetto desiderato. I progetti sono realizzati per edifici residenziali di circa 150 m2 con due o tre camere da letto. È garantito l’accesso stradale, e elettricità e acqua sono nelle immediate vicinanze. I terreni si trovano al limite dell’insediamento, garantendo tranquillità e privacy. Il prezzo per un terreno è 97.000 euro, e per due terreni 195.000 euro. Il proprietario del terreno è una persona giuridica, quindi l’acquirente è esentato dal pagamento dell’imposta di registro. L’IVA è inclusa nel prezzo. Occasione ideale per vita familiare, vacanza e relax o come investimento per affitti a scopo turistico in un tranquillo insediamento con grande potenziale. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja