Terreno Kanfanar

Ottimo terreno edificabile in una posizione tranquilla
Il terreno edificabile si trova in un tranquillo piccolo paese vicino a Kanfanar. Una caratteristica unica di questo terreno è la presenza di un set completo di infrastrutture - dalle fognature all'acqua, elettricità e telefono - tutto è già disponibile con la strada di accesso al lotto, il che riduce significativamente i costi di costruzione. Secondo la documentazione di pianificazione territoriale vigente, il terreno si trova all'interno dei confini dell'area edificabile - parte non costruita e ordinata del villaggio. Possono essere costruiti edifici a destinazione residenziale (come case vacanza), e edifici commerciali per attività silenziose e pulite. Inoltre, è possibile costruire anche una piscina. La percentuale di edificabilità viene calcolata in base alla dimensione del lotto, ma si può considerare in media il 40%. È consentita la realizzazione di tetti piani. Il massimo numero di piani degli edifici è seminterrato+piano terra+1 piano, ovvero 1 piano sotterraneo e 2 piani sopraelevati. La distanza dell'edificio dai vicini è di 3 metri. Posizione pratica e attraente, vicinanza all'uscita dell'autostrada (3 km) e vicinanza a Rovigno (15 km) rendono questa proprietà ideale per un investimento nel turismo o per scopi familiari. Proprietà chiara 1/1! Per un approccio personalizzato e una visita, contattate con fiducia: Michael Radola Agente con licenza +385915753640 [email protected]