Grundstück Kanfanar

Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska

691 m² Fläche

Angebotspreis 104 000 € 151 €/m²

Objektbeschreibung

Ausgezeichnetes Bauland in ruhiger Lage
Das Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen kleinen Dorf in der Nähe von Kanfanar.
Ein einzigartiges Merkmal dieses Grundstücks ist das Vorhandensein eines vollständigen Satzes von Infrastrukturen - von Abwasser über Wasser, Strom und Telefon - alles ist bereits entlang der Zufahrtsstraße des Grundstücks verfügbar, was die Baukosten erheblich senkt.
Nach der aktuellen Raumplanungsdokumentation befinden sich die Grundstücke innerhalb der Grenzen des Baugebiets - ein nicht gebauter, gepflegter Teil der Siedlung.
Es können Gebäude für Wohnzwecke (sowie Ferienhäuser) und Bürogebäude für ruhige und saubere Aktivitäten gebaut werden.
Es kann auch ein Schwimmbad gebaut werden.
Der prozentuale Anteil der Konstruktion wird abhängig von der Größe des Bauteilchens berechnet, kann aber durchschnittlich 40% betragen.
Die Ausführung von Flachdächern ist zulässig.
Die größte Etage des Gebäudes ist der Keller + Erdgeschoss + 1 Etage, dh 1 unterirdische und 2 oberirdische Etagen.
Die Entfernung des Gebäudes von den Nachbarn beträgt 3 Meter.
Die praktische und attraktive Lage, die Nähe zum Verlassen der Autobahn (3 km) und die Nähe zu Rovinj (15 km) machen diese Immobilie ideal für Investitionen im Tourismus oder für Familienzwecke.
Eigentum 1/1!
Für einen persönlichen Zugang und Sightseeing wenden Sie sich vertrauensvoll an:
Michael Radola
Lizenzierter Agent
RUMÄNIEN
[email protected]

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 151 €/m²

Median ähnlicher Angebote 140 €/m²

Abweichung vom Median +7,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 66.

Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 104 €/m²–161 €/m² Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.