Terreno Filipana

Istria, Marcana - Terreno edificabile con permesso per una villa con piscina
ISTRIA, MARCANA – Terreno edificabile con permesso di costruzione valido per una villa con piscinaSituato in una posizione tranquilla vicino a Marcana, immerso nel verde e nell'autentico paesaggio istriano, questo terreno edificabile di forma regolare di 1.341 m² è dotato di un permesso di costruzione valido per la realizzazione di una villa moderna con piscina. Il contributo comunale è stato pagato e un allacciamento elettrico da 11 kW è stato assicurato, fornendo un'ottima base per la realizzazione del progetto.Il progetto prevede una moderna villa a un piano con una superficie netta di 165,46 m², composta da un ampio soggiorno, un ripostiglio, un bagno per gli ospiti e tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Il progetto include anche un edificio ausiliario di 31,43 m² con locale tecnico e sauna, oltre a una piscina di 40 m².L'area esterna presenta 34,79 m² di terrazze coperte e 55,35 m² di terrazze aperte, progettate per il relax e l'intrattenimento all'aperto.Il terreno è accessibile tramite una strada asfaltata, con la possibilità di allacciamento alla rete idrica e telefonica. La posizione offre pace e privacy pur mantenendo buoni collegamenti con le zone costiere dell'Istria. Pola dista circa 20 km, Dignano 10 km e le spiagge più vicine sono a circa 15–20 km.Grazie al permesso di costruzione valido, al contributo comunale pagato e alla documentazione di progetto completa, questa proprietà rappresenta un'opportunità attraente per costruire una villa privata per le vacanze o sviluppare una proprietà di investimento per l'affitto turistico.Contatto: Filip, +385 99 337 5980, [email protected] – Agente Immobiliare Autorizzato
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 337 5980.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 484127
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-marcana-terreno-edificabile-con-permesso-per-una-villa-con-piscina/484127/