Terreno Baderna

Descrizione dell'immobile

Terreno edificabile con concessione edilizia per la realizzazione di una villa con piscina
ISTRA Višnjan - Baderna Nella zona del Comune di Višnjan, vicino a Baderna, si vende terreno edificabile, con permesso di costruzione definitivo per una villa con piscina e cucina estiva. Sul terreno di 990m2 esiste un progetto, ovvero un permesso di costruzione, per la realizzazione di una villa con piscina di 185m2. Il permesso di costruzione è definitivo, quindi si può iniziare a costruire subito. Il progetto della casa è pensato su due piani. Piano terra con soggiorno, cucina e sala da pranzo, studio, oltre a ripostiglio e bagno. Al primo piano ci saranno 3 camere da letto con bagno. Cortile con piscina e cucina estiva. Il terreno si trova ai margini del villaggio, in una zona tranquilla. Ottima posizione per costruire una villa con piscina da affittare, o per edificare una casa familiare. Sono stati pagati tutti i contributi comunali. Terreno: 988m2 Prezzo: 148.000 Dimensione della casa: 185m2 lordo, netto spazio chiuso 163m2, lordo spazio chiuso: 215m2

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 127 €/m²

Mediana di annunci simili 180 €/m²

Differenza dalla mediana -29,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 25.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 137 €/m²–249 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 125 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

125 000 €

Status

In vendita

Categoria

Terreno

Posizione

Baderna

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

180 m²

Dimensione del terreno

988 m²

ID annuncio

213328

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 125 000 € · Prezzo al m²: 127 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 180 m² · Dimensione del terreno: 988 m²

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Baderna

Baderna è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Porec, nella contea di Istria.

Popolazione: 316

Fonte: Wikipedia