Terreno Zagreb

Podsused, Vrapče, terreno edificabile, 1.884 m2 GLA 1.500 m2
In vendita terreno edificabile attraente di superficie totale di 1.884 m2, situato in una posizione eccezionale con una splendida vista panoramica sulla città. Questo terreno offre un'opportunità ideale per costruire fino a 3 ville urbane con una superficie lorda totale sviluppata fino a 1.500 m2.Si trova in prossimità di tutti i servizi importanti, con eccellente collegamento stradale, a pochi minuti di auto dall'Avenue della città di Bologna, e la stazione degli autobus è nelle immediate vicinanze.Ha una vista panoramica che offre un'esperienza unica e un valore aggiunto.Il tasso di edificabilità del lotto è al massimo del 30 %.La superficie lorda delle costruzioni indipendenti è al massimo 500 m2 (4 piani), mentre le costruzioni semiedificate al massimo 250 m2.Le tipologie sono seminterrato, piano terra, piano, mansarda (4 piani).La suddivisione dei lotti prevede tre lotti edificabili, ciascuno di 641 m2, con una superficie lorda massima dell'edificio di 500 m² per lotto.La superficie lorda massima del piano è di 125 m2 per edifici a 4 piani di pari superficie, e di 166 m2 per edifici a 3 piani di pari superficie.La superficie lorda totale delle costruzioni indipendenti su tutti i lotti può raggiungere complessivamente 1.500 m2.Questo terreno rappresenta un investimento perfetto per la costruzione di immobili di lusso che attireranno futuri proprietari desiderosi di comfort e prestigio.Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, rimaniamo a vostra disposizione.