Terreno Trpanj

In cima alla montagna con vista sul mare, POSIZIONE ATTRAENTE
Il terreno si estende dalla strada fino sopra la cima della collina mostrata nella foto di copertina (circa 500 m di lunghezza). Esiste una strada sterrata lunga circa 300 m che attraversa la parcella. Il villaggio di Trpanj si trova a 2,5 km dalla parcella, mentre l’abitato di Košarni Do è a circa 500 m dalla parcella (è possibile allacciarvi elettricità e acqua dallo stesso). Dalla sommità della parcella si gode una vista davvero unica e inconfondibile su Biokovo e sul mare. Possibilità di costruzione: 2.3. STRUTTURE EDIFICATE FUORI DALL’INSEDIAMENTO Articolo 58. STRUTTURE EDIFICATE FUORI DALLE ZONE EDIFICABILI DELL’INSEDIAMENTO - Edifici che possono o devono essere costruiti al di fuori della zona edificabile, come: a) strutture infrastrutturali (di trasporto, energetiche, comunali, ecc.), b) singoli edifici produttivi destinati allo svolgimento di attività agricole e zootecniche, devono essere progettati, costruiti e utilizzati in modo da non ostacolare la produzione agricola e forestale, l’uso di altri edifici e da non compromettere i valori dell’ambiente e del paesaggio. (3) Gli edifici produttivi destinati allo svolgimento di attività agricole sono: a) fattorie b) casette agricole c) cantine vinicole e olivicole d) depositi per attrezzi e) tettoie f) serre e tunnel di plastica (4) Eccezione al punto (3) del presente articolo: è possibile, su un unico appezzamento agricolo di superficie minima di 30 000 m², a un’azienda agricola familiare dichiarata, costruire un edificio a piano unico con superficie fino a 200 m², a una distanza minima di 300,0 m dalla linea costiera, che possa offrire servizi di ristorazione e turistici nell’ambito della propria tenuta rurale. (5) Nell’ambito dell’agricoltura, dell’allevamento e della protezione antincendio, al di fuori delle zone edificabili è consentita anche la costruzione e la sistemazione di aree di stoccaggio, accumulo e lagune. Articolo 65. TAVERNE OLEARI – SALONI DI DEGUSTAZIONE (1) A una distanza superiore a 1 000,0 m dalla linea costiera, un produttore registrato di olio d’oliva può edificare una taverna olearia – sala di degustazione per la promozione dei propri prodotti alle seguenti condizioni: a) su terreno agricolo di superficie compresa tra 10 000 e 20 000 m² con almeno 200 alberi di ulivo, come edificio a piano unico con superficie planimetrica fino a 50 m²; b) su terreno agricolo di superficie superiore a 20 000 m² con almeno 400 alberi di ulivo, come edificio a piano unico con superficie planimetrica fino a 100 m²; c) su terreno agricolo di superficie superiore a 30 000 m² con almeno 600 alberi di ulivo, come edificio a piano unico con superficie planimetrica fino a 200 m². (2) Eccezione al punto (1) del presente articolo, nel caso in cui la superficie dell’oliveto superi 3,0 ha, è possibile, a una distanza superiore a 300,0 m dalla linea costiera, che la taverna olearia – sala di degustazione fornisca anche servizi di ristorazione e turistici conformemente all’articolo 58.