Terreno Korčula

Ko1678 - terreno edificabile con una piccola casa, Korčula, in vendita
KO1678 - Terreno edificabile in vendita a Korčula, situato immediatamente sopra la incantevole spiaggia pubblica. Iako parcela od cca. 940m2 attualmente includono una piccola casa al piano terra di 45m2, il vero valore risiede nel potenziale del terreno per la ristrutturazione. Pertanto va considerato come un progetto d'investimento che sfrutterebbe il terreno disponibile al suo pieno potenziale. La casa esistente dispone delle infrastrutture necessarie (acqua ed elettricità) ma non è legalizzata ed è necessario rimuoverla. Tenendo presente ciò, e considerando che sul lotto può essere collocata una proprietà molto più grande, sarebbe ideale progettare e costruire una nuova residenza completa, che sfrutti pienamente lo spazio e l'ambiente circostante. Secondo il piano urbanistico locale, il nuovo proprietario ha il diritto di costruire una casa unifamiliare indipendente fino a 3 piani fuori terra, con la possibilità di aggiungere un seminterrato. Oltre all'edificio principale, sul lotto è possibile collocare edifici ausiliari e agricoli che, collegati all'edificio principale, costituirebbero un'unità architettonico-funzionale. Il terreno ha anche un vantaggioso coefficiente di edificabilità (kg) fino a 0,3, che offre flessibilità nello sviluppo. Questo terreno edificabile di quasi 940m2 è perfetto per creare una seconda casa tranquilla, dove privacy e tranquillità sono garantite. Circondato da una natura lussureggiante e offre una splendida vista sulla baia vicina e sul mare cristallino, è un'ottima opportunità per sviluppare un accogliente rifugio sulla costa. La posizione è vantaggiosamente distante solo 10 minuti di auto da un più grande insediamento con tutti i servizi necessari, inclusa la banchina dei traghetti, il che lo rende isolato ma accessibile. In altre parole, mantiene un'atmosfera tranquilla senza essere troppo distante.