Grundstück Korčula

Ko1678 – Baugrundstück mit kleinem Haus, Korčula, zu verkaufen
KO1678 - Baugrundstück zum Verkauf Korcula, direkt über dem charmanten öffentlichen Strand.
Obwohl das Grundstück von cca.
940m2 umfasst derzeit ein kleines Grundstück von 45m2, der wahre Wert liegt im Potenzial des Landes für die Sanierung.
Daher sollte es als ein Investitionsprojekt betrachtet werden, das das verfügbare Land bis zu seinem vollen Potenzial nutzen würde.Das bestehende Haus verfügt über die notwendige Infrastruktur (Wasser und Strom), ist jedoch nicht legalisiert und muss entfernt werden.
Vor diesem Hintergrund wäre es am besten, zusätzlich zu der Tatsache, dass auf dem Grundstück eine viel größere Immobilie untergebracht werden kann, eine völlig neue Residenz zu entwerfen und zu bauen, die den Raum und die Umgebung vollständig nutzen würde.
Nach dem lokalen Raumplan hat der neue Eigentümer das Recht, ein freistehendes Einfamilienhaus bis zu 3 Obergeschossen zu bauen, mit der Möglichkeit, einen Keller zu bauen.
Neben dem Hauptobjekt können auf dem Grundstück auch Neben- und Wirtschaftsobjekte untergebracht werden, die zusammen mit dem Hauptobjekt eine architektonisch-funktionale Einheit bilden.
Das Land hat auch einen günstigen Gebäudekoeffizienten (kg) von bis zu 0,3, was die Flexibilität der Entwicklung bietet.Dieses Baugrundstück von fast 940m2 ist perfekt, um ein ruhiges zweites Zuhause zu schaffen, in dem Privatsphäre und Ruhe gewährleistet sind.
Umgeben von üppiger Natur und bietet einen atemberaubenden Blick auf die nahe gelegene Bucht und das kristallklare Meer, ist es eine ausgezeichnete Gelegenheit, einen angenehmen Zufluchtsort an der Küste zu entwickeln.
Die Lage ist nur 10 Autominuten von der größeren Siedlung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten, einschließlich des Fährhafens, entfernt, was es einsam und dennoch erschwinglich macht.
Mit anderen Worten, es sorgt für eine ruhige Atmosphäre ohne zu viel Abstand.