Terreno Dubrovnik - Okolica

Šipan, Suđurađ – terreno edificabile vicino al porto dei traghetti – VENDITA
L'agenzia immobiliare Angelus nekretnine presenta un terreno edificabile di superficie totale di 1.190 m² nel villaggio di Suđurađ sull'isola di Šipan. POSIZIONE Suđurađ è un piccolo villaggio insulare sul lato sud-orientale di Šipan, una delle più grandi isole Elafiti. È noto per l'ambiente insulare tranquillo, la natura, la ricca storia e persino 42 vecchie case estive e castelli costruiti dall'aristocrazia di Dubrovnik. Il porto traghetto si trova proprio nel villaggio e collega Šipan a Dubrovnik e alle altre isole Elafiti della zona di Dubrovnik, rendendo la vita quotidiana più semplice e accessibile. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE La particella catastale del terreno ha una superficie registrata di 914 m², è situata su una leggera pendenza e, essendo di forma regolare, consente un'ottima utilizzazione. È distante solo 600 metri dal porto traghetto, mentre la sua posizione in una zona leggermente più riparata del villaggio garantisce un ambiente più tranquillo, senza esposizione immediata al traffico quotidiano e al rumore. Secondo il piano regolatore vigente, il lotto si trova all'interno di un'area non edificata e non regolamentata a destinazione mista, prevalentemente residenziale nella zona M1. Con l'acquisto del terreno è incluso anche la comproprietà di una particella adiacente che fungerà da strada di accesso al terreno. CONCLUSIONE La posizione in una zona più tranquilla dell'isola, la vicinanza al porto traghetto, il paesaggio mediterraneo e la ricca storia rendono questo terreno un'opportunità interessante per chi desidera una fuga dalla vita cittadina frenetica e dalla folla. La leggera pendenza e il verde esistente conferiscono al lotto un carattere speciale, mentre la sua destinazione edilizia apre spazio per la sistemazione e lo sviluppo secondo le esigenze del futuro proprietario. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, siamo a vostra disposizione. La provvigione dell'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali che potete trovare sul nostro sito web. Cordiali saluti, Angelus nekretnine d.o.o.