Hotel Pag

Complesso turistico, Pag, 1.045 m²
PAG ISLAND, PAG – Hotel sulla spiaggia spazioso con potenziale d'investimento, proprio accanto al mare! Un bellissimo hotel in vendita nella città di Pag sull'isola di Pag, una delle destinazioni più attraenti dell'Adriatico. Questa proprietà sul mare offre un totale di 1,044.53 m² di superficie costruita su un lotto di 761 m², con un'area aggiuntiva di 678 m² zona T2 che comprende parcheggio, piscina, area giochi, campo di bocce e altre strutture essenziali per gli ospiti. Disposizione della proprietà L'hotel è progettato su un seminterrato, piano terra e tre piani superiori, offrendo 18 camere confortevoli e un appartamento con due camere. Seminterrato: - Due garage per ospiti o personale - Deposito e strutture tecniche Piano terra: - Ristorante e terrazza chiusa - Servizi igienici - Quattro locali di deposito - Caldaia Primo e secondo piano: - Otto camere per piano, ciascuna con bagno privato - Logge accessibili dal corridoio principale Terzo piano: - Due camere con bagno annesso - Un appartamento con due camere, soggiorno, cucina, zona pranzo, bagno e terrazza - Grande locale di deposito Servizi esterni Lo spazio esterno dell'hotel massimizza il divertimento degli ospiti con: - Piscina privata - Area parcheggio - Area giochi - Campo di bocce La posizione è eccezionale, proprio accanto al mare e a una splendida spiaggia, offrendo viste mozzafiato sull'Adriatico e accesso diretto alla costa. Informazioni sull'isola di Pag - Quinta isola più grande dell'Adriatico, con una costa di 302.47 km, rendendola l'isola più frastagliata del mare Adriatico - Famosa per i suoi paesaggi rocciosi unici e la vegetazione scarsa, spesso paragonata a una superficie lunare - La flora mediterranea tradizionale pascolata dalle pecore aggiunge al fascino autentico dell'isola e al suo paesaggio mozzafiato - Destinazione popolare sia per turisti che per investitori, con forte potenziale per il settore alberghiero e gli affitti vacanze Perché investire qui? Questo hotel è un'eccellente opportunità per gli investitori che cercano: - Un hotel funzionale sulla spiaggia a Pag - Una proprietà con alto potenziale turistico - Un'attività con servizi esterni e accesso diretto alla spiaggia - Una posizione privilegiata su una delle isole adriatiche più pittoresche e uniche Con la sua disposizione spaziosa, posizione privilegiata e strutture estese, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento sull'isola di Pag. Espansione opzionale disponibile – 678 m² di terreno aggiuntivo per €2,150,000 Acquista questa proprietà insieme a 678 m² aggiuntivi di terreno zona T2 per includere parcheggio extra, piscina, area giochi e strutture esterne, per un prezzo totale di €2,150,000. Ref: RE-U-45203Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includendo: imposta di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Allegato