Hotel Motovun

Istra, Motovun - struttura ricettiva, splendida vista su Motovun
Kaiser Immobilien presenta un unico immobile ricettivo vicino a Motovun. Questo straordinario immobile ricettivo si trova vicino al pittoresco borgo medievale di Motovun, uno dei più famosi e più belli della Istria, noto per i ristoranti di alta qualità, i vignaioli rinomati e la ricca storia e cultura. I dintorni di Motovun offrono numerosi monumenti storici, attrazioni culturali, ma anche attività come escursionismo, ciclismo... - ideale per una perfetta vacanza attiva. Questo immobile, costruito nel 1910. anno, ha subito una completa ristrutturazione e adattamento nel 2018. anno secondo gli standard moderni per il turismo. Con spazi per l’attività ricettiva, cucina, cantina vinicola e camere accoglienti, l’immobile è pronto per un’attività tutto l’anno e per offrire servizi ai propri ospiti. L’ingresso principale dell’immobile conduce attraverso una spaziosa terrazza chiusa, dotata di grandi finestre che offrono una vista spettacolare su Motovun e la natura circostante. La terrazza è arricchita da una pergola mobile, perfetta per godersi tutte le stagioni, sia d’estate che d’inverno, poiché dispone di un proprio sistema di riscaldamento e climatizzazione. Dalla terrazza partono due ingressi nell’immobile: uno conduce a una sala affascinante con bar vinicolo, mentre l’altro porta a un corridoio con scala che sale ai piani superiori. All’estremità opposta del corridoio si trovano la reception, i bagni maschili e femminili, l’ingresso alla cucina e l’accesso al personale che conduce alla sala. La reception include anche un ufficio e l’ingresso alla cantina. Nel seminterrato, raggiungibile tramite le scale, sono situati la sala di degustazione, la banca del vino e un magazzino. Questo spazio offre un’opportunità perfetta per la conservazione e la degustazione del vino, con la possibilità di organizzare tour vinicoli ed eventi. L’ingresso alla cantina è possibile anche attraverso il magazzino con porte che si affacciano sul retro dell’immobile, facilitando l’accesso per le consegne. Nei piani superiori dell’immobile sono presenti in totale 8 camere da letto. Di queste, 4 camere doppie e 4 camere singole, ciascuna con bagno privato e una splendida vista sul contesto. Le camere sono climatizzate, garantendo il massimo comfort per tutti gli ospiti. L’immobile è dotato di un moderno sistema di filtrazione dell’acqua (depuratore) che fornisce acqua dolce, e di un impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite condizionatori. Inoltre, un camino nella sala principale offre calore aggiuntivo nei giorni più freddi, mentre i pannelli solari garantiscono un riscaldamento dell’acqua ecologico. Per la sicurezza, l’immobile è dotato di videosorveglianza e l’accesso a internet è garantito in tutta la struttura. Insieme all’immobile ricettivo, in vendita è anche un frutteto di 1028 m² situato su terreno edificabile, con collegamento diretto alle infrastrutture. Questo spazio può essere utilizzato per ulteriori sviluppi dell’immobile, la costruzione di ulteriori strutture, l’espansione dell’attività tramite l’organizzazione di eventi... Questo immobile ricettivo, situato in una delle destinazioni più attraenti dell’Istria, è un’opportunità ideale per tutti coloro che desiderano investire nel turismo e nella ristorazione. Con servizi moderni, viste incantevoli, potenziale commerciale, questo immobile completamente attrezzato e funzionale offre tutto il necessario per un’impresa di successo. Distanza dell’immobile: Aeroporto di Pula - 68 km Aeroporto di Zagabria - 237 km Lubiana - 134 km Vienna - 515 km Praga - 786 km Monaco - 539 km Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per supporto professionale nell’acquisto. I servizi di mediazione e le relative commissioni sono determinati secondo il listino vigente dell’Agenzia, i servizi concordati e le disposizioni della Legge sulla mediazione immobiliare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattare il nostro agente al numero: E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/