Hotel Motovun

Istrien, Motovun – Gastronomieobjekt, herrlicher Blick auf Motovun
Kaiser Immobilien präsentiert ein einzigartiges Gastronomieobjekt in der Nähe von Motovun. Dieses außergewöhnliche Gastronomieobjekt liegt in der Nähe des wunderschönen mittelalterlichen Ortes Motovun, einer der bekanntesten und schönsten Städte Istriens, berühmt für erstklassige Restaurants, bekannte Winzer sowie reiche Geschichte und Kultur. Die Umgebung von Motovun bietet zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, kulturelle Angebote, aber auch Aktivitäten wie Wandern, Radfahren... - ideal für einen perfekten aktiven Urlaub. Dieses Objekt, erbaut im Jahr 1910, wurde 2018 vollständig renoviert und an moderne Tourismusstandards angepasst. Mit Räumen für den Gastronomiebetrieb, Küche, Weinkeller und charmanten Zimmern ist das Objekt bereit für ganzjährigen Betrieb und die Bereitstellung von Dienstleistungen für seine Gäste. Der Haupteingang führt über eine geräumige geschlossene Terrasse, die mit großen Fenstern ausgestattet ist und einen spektakulären Blick auf Motovun und die umliegende Natur ermöglicht. Die Terrasse ist mit einer beweglichen Pergola ausgestattet, die das Genießen zu jeder Jahreszeit ermöglicht, im Sommer wie im Winter, da die Terrasse über ein eigenes Heiz- und Klimasystem verfügt. Von der Terrasse führen zwei Eingänge in das Objekt: einer führt in einen charmanten Saal mit Weinbar, der andere in einen Flur mit Treppe, die zu den oberen Etagen führt. Am anderen Ende des Flurs befindet sich die Rezeption sowie getrennte Toiletten für Männer und Frauen, der Zugang zur Küche und der Personalzugang zum Saal. Die Rezeption umfasst zudem ein Büro und den Zugang zum Keller. Im Keller, zu dem man über Treppen gelangt, befinden sich Verkostungsraum, Weinbank und Lager. Dieser Raum bietet die perfekte Gelegenheit zur Lagerung und Verkostung von Wein, mit der Möglichkeit, Weinführungen und Events zu organisieren. Der Zugang zum Keller ist auch über ein Lager mit einer Tür, die zur Rückseite des Gebäudes führt, was die Anlieferung erleichtert. In den oberen Etagen des Gebäudes befinden sich insgesamt 8 Schlafzimmer. Davon 4 Doppelzimmer und 4 Einzelzimmer, jedes mit eigenem Bad und herrlichem Ausblick auf die Umgebung. Die Zimmer sind klimatisiert und bieten maximalen Komfort für alle Gäste. Das Objekt ist mit einem modernen Wasserfiltersystem (Depurator) ausgestattet, das weiches Wasser liefert, sowie mit einem Heiz- und Kühlsystem über Klimageräte. Zusätzlich sorgt ein Kamin im Hauptsaal für zusätzliche Wärme an kälteren Tagen, während Solarpaneele umweltfreundliche Warmwasserbereitung gewährleisten. Zur Sicherheit ist das Objekt mit Videoüberwachung ausgestattet, und Internetzugang ist im gesamten Gebäude gewährleistet. Zusätzlich zum Gastronomieobjekt wird im Rahmen des Verkaufs ein Obstgarten mit einer Fläche von 1028 m² auf Bauland mit direktem Anschluss an die Infrastruktur angeboten. Dieser Raum kann für die weitere Entwicklung des Objekts, den Bau zusätzlicher Einrichtungen oder die Erweiterung des Geschäfts durch die Organisation von Events genutzt werden... Dieses Gastronomieobjekt, gelegen in einer der attraktivsten Destinationen Istriens, ist eine ideale Gelegenheit für alle, die in Tourismus und Gastronomie investieren möchten. Mit modernen Einrichtungen, herrlichen Ausblicken und Geschäftspotenzial bietet dieses vollständig ausgestattete und funktionale Objekt alles, was für ein erfolgreiches Geschäftsprojekt nötig ist. Entfernung zur Immobilie: Flughafen Pula - 68 km Flughafen Zagreb - 237 km Ljubljana - 134 km Wien - 515 km Prag - 786 km München - 539 km Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Vermittlungsleistungen und entsprechende Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung von Immobiliengeschäften festgelegt. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie bitte unseren Agenten unter: E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/