Hotel Galižana

Complesso turistico, Galižana, 162 m², terreno 535 m²
Qualitativa casa per appartamenti con vista mare e giardino vicino a Fažane e Brijuni, 5 km dal mare! Panoramica dell'immobile - Posizione: vicino a Fažane e al Parco Nazionale di Brijuni, Istra, Croazia - Tipo di immobile: casa indipendente multifamiliare per investimento - Superficie abitabile: 162 m² - Dimensione del lotto: 535 m² - Prezzo / Richiesta: contatto per dettagli - Anno di costruzione: 2016 Descrizione dell'immobile Nella posizione di prestigio, a pochi minuti di auto da Fažane e dal Parco Nazionale di Brijuni, è in vendita una casa per appartamenti di alta qualità con una superficie abitabile totale di 162 m², situata su un lotto curato con garage, edificio ausiliario e parcheggio privato. Tutti gli appartamenti sono arredati con un'attenzione al comfort e includono soggiorno, cucina completamente attrezzata, bagno e aria condizionata. Alcuni appartamenti offrono una splendida vista sul mare, e gli ospiti hanno ampie terrazze per rilassarsi. Nell'area esterna ben curata è presente uno spazio per socializzare con barbecue, area giochi per bambini, garage, edificio ausiliario e diversi posti auto, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva dell'immobile. Posizione La casa si trova in una posizione tranquilla, ideale per le vacanze, e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi importanti, a soli 5 minuti di auto da Fažana e dalle spiagge, 5 km dal Parco Nazionale di Brioni, 6 km dal centro di Pula e dall'Arena e 30 km da Rovigno. Grazie all'ottima collegabilità stradale, alla vicinanza del mare e delle attrazioni turistiche, la proprietà ha un eccezionale potenziale per affitti tutto l'anno o stagionali. Principali vantaggi della proprietà - 162 m² di superficie abitabile - Quattro appartamenti completamente arredati - Giardino curato - Garage e edificio ausiliario - Diverse postazioni di parcheggio private - Vista sul mare - Posizione tranquilla vicino a Fažana e Brioni - Attività turistica avviata e ottimo potenziale d'investimento Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro nel turismo o desidera una casa propria con la possibilità di reddito da affitto aggiuntivo. Specifiche tecniche e servizi - Riscaldamento e raffrescamento: sistema di riscaldamento, raffrescamento e ventilazione con aria condizionata. - Media e tecnologia: accesso a Internet. - Utenze: rete idrica comunale, elettricità, fognatura comunale e accesso asfaltato alla strada. - Arredamento: completamente ammobiliata e attrezzata, pronta per l'uso immediato. Dati legali e documentazione - Permessi: autorizzazione d'uso. Distanze e vicinanza - Mare / Spiaggia: 5.000 m - Centro / Servizi: posta, banca, asilo, negozio, scuola e attrazioni locali tutti nelle vicinanze. Ref: RE-U-49168 I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente dell'immobile in Croazia ammontano a circa il 7 % del prezzo totale dell'immobile e includono: tassa di trasferimento immobiliare (3 % del valore dell'immobile), commissione dell'agenzia/intermediario (3 % + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1 %), onorario notarile, spese di registrazione giudiziaria e costi di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di mediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi dell'immobile: garage, giardino, indipendente