Commerciale Kaštela

In vendita · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

21 Camere 945 m² Superficie 25 Bagni
Prezzo richiesto 3 350 000 € 3 545 €/m²

Descrizione dell'immobile

Boutique hotel in una popolare località turistica
Una straordinaria opportunità di investimento nella città costiera molto ricercata di Kaštela – questo hotel boutique completamente operativo genera entrate istantanee con un'attività comprovata di successo.
Situato a soli 60 metri dal mare e dalla vivace passeggiata costiera, la proprietà occupa una delle microlocalità più strategiche della costa dalmata.
L'hotel è stato ristrutturato nel 2019.
e comprende 21 appartamenti moderni e 25 bagni all'interno di un edificio in pietra storico ricco di carattere.
La proprietà si distingue per un marchio riconoscibile, ottime recensioni degli ospiti e una occupazione stabile sostenuta dal turismo durante tutto l'anno, con risultati eccellenti durante la stagione estiva.
La struttura combina armoniosamente l'autentica architettura dalmata con gli standard moderni di ristorazione.
Le sistemazioni includono bagni privati, climatizzatori individuali e configurazioni flessibili come camere familiari e affiliate, garantendo così un'ampia attrattiva sul mercato.
Un valore speciale è rappresentato da una spaziosa terrazza sul tetto con una vista indisturbata sul mare.
Questo spazio offre un potenziale significativo per aumentare ulteriormente il valore attraverso l'introduzione di nuove fonti di reddito, come un bar da rooftop, uno spazio per eventi o un concetto di benessere.
Questo investimento alberghiero combina un flusso di cassa stabile, continuità operativa e potenziale di crescita del valore a lungo termine in uno dei mercati costieri più desiderabili della Croazia.

CROREAL

PriceCheck

3 545 €/m²

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Prezzi di vendita ufficiali (Kaštela): 1 994 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 567 € In base all’aliquota comunale di Kaštela per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
3 350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Commerciale
Posizione
Kaštela
Distretto
Kaštela
Regione
Splitsko-dalmatinska
Superficie abitabile
945 m²
Dimensione del terreno
220 m²
Camere
21
Bagni
25
ID annuncio
332870

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 3 350 000 € · Prezzo al m²: 3 545 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 945 m² · Dimensione del terreno: 220 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 21 · Bagni: 25

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kaštela — una mediana di 1 994 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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