Poslovni prostor Kaštela

Opis nekretnine

Butik hotel na popularnoj turističkoj lokaciji
Izvanredna investicijska prilika u iznimno traženom obalnom gradu Kaštela – ovaj u potpunosti operativni butik hotel ostvaruje trenutačne prihode uz dokazano uspješno poslovanje. Smješten svega 60 metara od mora i živahne obalne promenade, nekretnina zauzima jednu od najstrateškijih mikrolokacija na dalmatinskoj obali. Hotel je renoviran 2019. godine te obuhvaća 21 moderno uređeni apartman i 25 kupaonica unutar povijesne kamene zgrade bogate karakterom. Nekretnina se ističe prepoznatljivim brendom, izvrsnim recenzijama gostiju i stabilnom popunjenošću potaknutom cjelogodišnjim turizmom, uz vrhunske rezultate tijekom ljetne sezone. Objekt skladno spaja autentičnu dalmatinsku arhitekturu sa suvremenim standardima ugostiteljstva. Smještajne jedinice uključuju vlastite kupaonice, individualne klimatizacijske uređaje te fleksibilne konfiguracije poput obiteljskih i povezanih soba, čime se osigurava široka tržišna privlačnost. Posebnu vrijednost predstavlja prostrana krovna terasa s neometanim pogledom na more. Ovaj prostor nudi značajan potencijal za dodatno povećanje vrijednosti kroz uvođenje novih izvora prihoda, poput rooftop bara, prostora za događanja ili wellness koncepta. Ova hotelska investicija objedinjuje stabilan novčani tok, kontinuitet poslovanja i dugoročni potencijal rasta vrijednosti na jednom od najpoželjnijih obalnih tržišta u Hrvatskoj.

CROREAL

PriceCheck

3 545 €/m²

Za ovu nekretninu zasad nemamo dovoljno usporedivih ponuda.

Službene prodajne cijene (Kaštela): 1 994 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 567 € Prema stopi općine Kaštela za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

3 350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Kaštela

Općina

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

945 m²

Površina zemljišta

220 m²

Sobe

21

Kupaonice

25

ID oglasa

332870

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 3 350 000 € · Cijena po m²: 3 545 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 945 m² · Površina zemljišta: 220 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 21 · Kupaonice: 25

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kaštela — medijan 1 994 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia