Commerciale Rijeka

Descrizione dell'immobile

Caffè bar 70 m² – Rijeka, centro
Casa Bella dall'offerta mette in evidenza un caffè bar nel centro di Rijeka, situato in una posizione attraente del Borgo Vecchio. Questo locale commerciale di ospitalità, di superficie 70 m², si trova al piano terra come locale di strada e si compone di 5 ambienti, offrendo un ambiente funzionale e piacevole per l'attività. Lo spazio è completamente attrezzato con tutti i dispositivi necessari, piccoli arredi e una terrazza con ombrelloni inclusi, rendendolo pronto per continuare l'attività senza ulteriori investimenti. L'ultima ristrutturazione è stata eseguita nel 2021. anno. Ottima opportunità di investimento in un oggetto di ospitalità già consolidato e attraente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 786 €/m²

Mediana di annunci simili 2 667 €/m²

Differenza dalla mediana -70,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 356 €/m²–3 061 €/m² Confrontato con 31 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 1 951 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

55 000 €

Status

In vendita

Categoria

Commerciale

Posizione

Rijeka

Distretto

Centar

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

70 m²

Camere

5

Servizi

2

ID annuncio

361373

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 55 000 € · Prezzo al m²: 786 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 31 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 1 951 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Bjelovar

Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.

Popolazione: 36 316

Fonte: Wikipedia