Commerciale Podmurvice

Descrizione dell'immobile

Ufficio Podmurvice 184m2 a soli € 184.000
Podmurvice, spazio commerciale vicino al centro commerciale (Ex Tuš) di 184 m2, ottimo per ufficio o magazzino, accesso per furgoni o piccoli camion. Possibile suddivisione in due spazi. Lo spazio è asciutto, senza umidità ma da sistemare. Prezzo solo 189.000 €.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 900 €/m²

Mediana di annunci simili 1 997 €/m²

Differenza dalla mediana -54,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 5.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 207 €/m²–2 593 €/m² Confrontato con 38 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 1 951 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 920 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

165 600 €

Status

In vendita

Categoria

Commerciale

Posizione

Podmurvice

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

184 m²

ID annuncio

203146

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 165 600 € · Prezzo al m²: 900 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 184 m²

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 1 951 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia