Gewerbefläche Podmurvice

Objektbeschreibung

Podmurvice Bürofläche 184m2 nur 184.000 €
Podmurvice, Geschäftsraum in der Nähe des Einkaufszentrums (Ex-Dusche) von 184 m2, ideal für Büro- oder Lagerräume, Zufahrt für Transporter oder kleinere Lastwagen.
Es ist möglich, in zwei Räume zu unterteilen.
Der Raum ist trocken, ohne Feuchtigkeit, aber zu arrangieren.
Preis nur 189.000 €.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 900 €/m²

Median ähnlicher Angebote 1 997 €/m²

Abweichung vom Median -54,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 5.

Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 207 €/m²–2 593 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 1 951 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 920 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

165 600 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Gewerbefläche

Ort

Podmurvice

Bezirk

Rijeka

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51000

Wohnfläche

184 m²

Anzeigen-ID

203146

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 165 600 € · Preis pro m²: 900 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 184 m²

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 951 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia