Locaux commerciaux Podmurvice

Description du bien

Bureau Podmurvice 184m2 seulement 184 000 €
Podmurvice, espace de bureau près du centre commercial (Ex Shower) de 184 m2, excellent pour bureau ou espace de stockage, accès pour fourgons ou petits camions. Il peut être divisé en deux espaces. L'espace est sec, sans humidité mais à aménager. Prix seulement 189,000.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 900 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 997 €/m²

Écart par rapport à la médiane -54,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 5.

Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 207 €/m²–2 593 €/m² Comparé à 38 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 920 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

165 600 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Podmurvice

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

184 m²

ID de l’annonce

203146

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 165 600 € · Prix au m²: 900 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 184 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia