Commerciale Krk

Descrizione dell'immobile

Locale commerciale, buona posizione, vicino al mare
In vendita spazio commerciale di 35 m² situato al primo piano. Lo spazio è attualmente in funzione di caffè bar, ma per via della disposizione e della posizione è estremamente versatile e adatto per ristorazione, ufficio, salone di parrucchiere o attività simile. Lo spazio interno è di 33 m² e include un piccolo deposito e un bagno, mentre lo spazio esterno occupa ulteriori 2 m². Lo spazio commerciale viene venduto completamente arredato, il che consente di avviare subito l’attività senza ulteriori investimenti. La posizione è estremamente attraente, vicino alla passeggiata principale e a soli 50 metri dal mare, garantendo grande visibilità e traffico. È possibile affittare con diritto di riscatto, e l’immobile è di proprietà di una persona fisica. Il venditore garantisce documentazione in ordine e rapido trasferimento di proprietà all’acquirente. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento o per avviare una propria attività._______________________Gentili clienti, la visita dell’immobile, tutte le attività di compravendita dell’agenzia e l’applicazione della commissione di agenzia sono determinati dalle Condizioni Generali di Operatività (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 2 714 €/m²

Mediana di annunci simili 3 429 €/m²

Differenza dalla mediana -20,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 030 €/m²–3 500 €/m² Confrontato con 5 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 123 €–210 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

95 000 €

Status

In vendita

Categoria

Commerciale

Posizione

Krk

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

35 m²

Camere

1

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

321357

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 95 000 € · Prezzo al m²: 2 714 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 35 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 5 annunci simili.

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Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia