À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Local commercial, bon emplacement, proche de la mer
À vendre, une surface commerciale de 35 m2 située au premier étage.
L'espace est actuellement exploité comme café-bar, mais compte tenu de son agencement et de son emplacement, il est extrêmement polyvalent et convient à la restauration, à un bureau, à un salon de coiffure ou à un artisanat similaire. L'espace intérieur est de 33 m2 et comprend une petite salle de stockage ainsi qu'une unité sanitaire, tandis que l'espace extérieur occupe 2 m2 supplémentaires.
Les locaux commerciaux sont vendus entièrement équipés de mobilier, ce qui permet de démarrer l'activité immédiatement sans investissements supplémentaires. L'emplacement est très attractif, le long de la promenade principale et à seulement 50 mètres de la mer, ce qui assure un fort passage et une grande visibilité de l'espace.
Il est possible de louer avec droit de rachat, et le bien appartient à une personne physique.
Le vendeur garantit une documentation propre et un transfert rapide de la propriété à l'acheteur.
Ce bien représente une excellente opportunité d'investir ou de créer votre propre entreprise.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
KRK
120 000 € · 35 m²
3 429 €/m²
Similarité 90 %
KRK
100 000 € · 33 m²
3 030 €/m²
Similarité 81 %
KRK
57 000 € · 26 m²
2 192 €/m²
Similarité 74 %
OMIŠALJ
105 000 € · 30 m²
3 500 €/m²
Similarité 64 %
MALINSKA
210 000 € · 25 m²
8 400 €/m²
Similarité 54 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 95 000 € · Prix au m²: 2 714 €/m²
Surface habitable: 35 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia