Commerciale Poreč

Descrizione dell'immobile

Istria - Parenzo, nuovo edificio moderno, spazio commerciale
In vendita spazio commerciale all'interno di un progetto moderno (complesso commerciale-residenziale), situato nella tranquilla località di Poreča, su un'altura da cui si gode una splendida vista sul mare.188.25 m2 di spazio modernamente progettato, ideale per diverse destinazioni commerciali. L'edificio prevede un ascensore.L'edificio è attualmente in fase di costruzione – l'ala in cui si trova lo spazio è ancora in completamento.La posizione è attraente – a soli 1.000 m dal mare, in una zona tranquilla della località, con ottima connettività stradale e potenziale di sviluppo per future attività.Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 6 004 €/m²

Mediana di annunci simili 4 891 €/m²

Differenza dalla mediana +22,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 614 €/m²–5 019 €/m² Confrontato con 22 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Fonte: MPGI, 2023

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 175 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 128 709 €

Status

In vendita

Categoria

Commerciale

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

188 m²

Camere

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

299994

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 128 709 € · Prezzo al m²: 6 004 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 188 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 1 750 €/m² per il 2023, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia