Commerciale Poreč

Istria, Parenzo, sala business in una posizione attraente
Vi offriamo in vendita un capannone situato all'interno dell'ambito del Piano dettagliato di sviluppo della zona di servizio di Poreč. La costruzione di tipo commerciale – di servizio, con superficie totale di 2966 m2, è situata su un terreno di 4714 m2. Considerata la superficie del lotto edificabile di 2966 m2, il coefficiente di edificabilità è pari a 0,78 (78%), cioè. 2313 m2 del piano di fabbrica massimo consentito sull'area. Coefficiente di utilizzo: 2,0 (200%), cioè. 5932 m2 di superficie lorda totale dell'edificio su tutti i piani. Numero consentito di piani fuori terra: 3 (P+2), con possibilità di costruire uno o più piani interrati. Altezza totale consentita: 13 m. La distanza dell'edificio dal confine pianificato del lotto verso sud è di 7 metri, mentre sugli altri confini è di 0 metri, quindi è possibile costruire sul confine pianificato del lotto. Il capannone può essere acquistato interamente o in parti. Il capannone 1 si estende su una superficie di 578,61 m2 e dispone di un cortile di 753,24 m2. Questa proprietà è un'opportunità unica grazie alla posizione estremamente attraente. Codice immobile: D-236 Contatto: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467 Nota: La visita dell'immobile è possibile previa firma di un contratto di mediazione che costituisce la base per tutte le successive operazioni relative alla compravendita, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. La commissione dell'agenzia è stabilita dal contratto di mediazione ed è esigibile dopo la stipula del contratto di compravendita.