Commerciale Kaštel

Vendita di una Villa/Ristorante in una Posizione Magica con Vista Mare in Istria, Croazia
PROPRIETÀ DI LUSSO IN POSIZIONE FANTASTICA, CON VISTA IMPRESSIONANTE SUL MARE DA SOGNO. Posizione di alto livello, unica e tranquilla, perfetta combinazione di design moderno e patrimonio storico. Questa bellezza con la sua posizione e interni non lascia indifferenti. Questa villa di lusso si trova in Istria, situata su un'altura su una piccola collina con una splendida vista sul mare e un tramonto incredibile, circondata da alberi per totale privacy. La casa ha una superficie netta di 283 m2, in realtà è di 320 m2 e si compone di 3+1 piani. Il seminterrato (cantina vinicola) si trova in una grotta naturale. Il piano terra è una combinazione di design moderno con una parete scolpita nella roccia viva, qui si trovano una enorme stanza nera, due camere da letto e una stanza privata dorata ideale per incontri. L'interior del piano terra ha un tocco di stile rustico in combinazione con arredi moderni. La scala interna e l'ascensore conducono al primo piano, progettato in stile retro moderno. Qui si trovano una grande stanza bianca, un bar e una cucina professionale completamente attrezzata. Nell'appartamento di lusso su 4 livelli ( 54 m2 ), larghezza letto 2,80 m, jacuzzi 2x2 m, grande doccia, WC in vetro, (preparazione per sauna e camino). Ogni piano offre una vista meravigliosa sul mare. TERAZZE IMPRESSIONANTI CON VISTA SUL MARE La villa ha cinque terrazze da cui si gode una vista fantastica sul mare, sui campi di sale e sulla baia di Pirano. Le terrazze sono ben arredate su 450 m2, i muri sono in pietra scolpita a mano. Sulle terrazze è possibile realizzare una splendida piscina, zona solarium, area per socializzare con barbecue, sala da pranzo esterna e 3 appartamenti con vista sul mare. PARTICOLARE ATTENZIONE È STATA DEDICATA ALL'ARREDAMENTO INTERNO E AI MATERIALI. La combinazione di design moderno e patrimonio storico si estende a tutto l'esterno. Questa proprietà è ideale per gli amanti dell'architettura, del lusso, della privacy e del patrimonio storico dell'Istria. La villa è costruita con materiali di alta qualità. I piani seminterrati così come tutti gli altri lavori in cemento sono realizzati in cemento impermeabile, isolati con ulteriore isolamento idro e termico. Le pareti sono costruite in mattoni di qualità, la facciata termica è di 12-15 cm. Il riscaldamento e il raffreddamento dell'edificio avvengono con una pompa di calore. Tutte le stanze hanno riscaldamento/raffreddamento a pavimento e a parete. I bagni sono dotati di attrezzature di produttori di alto livello. La villa è dotata di sistema di sicurezza e videosorveglianza. Parcheggio privato (per 10 o più auto). DISTANZA DALL'AEROPORTO: Aeroporto di Portorož (Slovenia) -10 min Aeroporto di Pola (Croazia)–1h Aeroporto di Ronchi - Trieste (Italia) - 1:30h Aeroporto di Brnik Ljubljana (Slovenia)-1:30h Aeroporto di Zagabria (Croazia)-2h DISTANZA DALLE CITTÀ IN AUTO: Graz - 3 h Zagabria-2 h Lubiana - 1.30 h Trieste- 45 min Koper -15 min Umago – 15 min Portorož– 10 min Per ulteriori informazioni su questa proprietà, vi preghiamo di contattarci telefonicamente o via e‑mail. Saremo lieti di rispondere a tutte le vostre domande e di organizzare una visita della proprietà in accordo con voi. PATRIZIA MILANI T: +385911101888 E: [email protected]