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Vente d'une Villa/Restaurant dans un Lieu Magique avec Vue sur la Mer en Istrie, Croatie
Immobilier de luxe dans un emplacement fantastique, avec une vue impressionnante sur la mer de rêve. Un lieu superbe, unique et paisible, un mélange parfait de design moderne et de patrimoine ancien. Cette beauté, par sa position et son intérieur, ne laisse personne indifférent. Cette villa de luxe est située en Istrie, perchée sur une petite colline avec une belle vue sur la mer et un coucher de soleil incroyable, entourée d'arbres pour une intimité absolue. La maison a une surface nette de 283 m2, et en réalité elle fait 320 m2 et se compose de 3+1 étages. Le sous-sol (cave à vin) se trouve dans une grotte naturelle. Le rez-de-chaussée combine design moderne et mur taillé dans la roche vivante, il y a une immense salle noire, deux chambres et une salle dorée privée idéale pour les réunions. L'intérieur du rez-de-chaussée a une touche de style rustique combinée à du mobilier moderne. L'escalier interne et l'ascenseur mènent au premier étage, conçu dans un style rétro moderne. Il y a une grande salle blanche, un bar et une cuisine professionnelle avec tout l'équipement. Dans un appartement de luxe sur 4 étages (54 m2), largeur du lit 2,80 m, jacuzzi 2x2 m, grande douche, toilettes en verre, (préparation pour sauna et cheminée). Chaque étage offre une belle vue sur la mer. TERRASSES IMPRESSIONNANTES AVEC VUE SUR LA MER La villa possède cinq terrasses offrant des vues fantastiques sur la mer, les salines et la baie de Piran. Les terrasses sont magnifiquement décorées sur 450 m2, les murs sont en pierre sculptée à la main. Sur les terrasses, vous pouvez installer une belle piscine, un espace bronzage, un coin barbecue, un espace repas extérieur et 3 appartements avec vue sur la mer. Une attention particulière a été portée à la décoration intérieure et aux matériaux. La combinaison du design moderne et du patrimoine ancien se prolonge à l'extérieur. Cette propriété est idéale pour les amateurs d'architecture, de luxe, d'intimité et du patrimoine historique de l'Istrie. La villa est construite avec des matériaux de haute qualité. Les étages du sous-sol, comme tous les autres travaux en béton, sont en béton étanche, isolés avec une isolation hydro et thermique supplémentaire. Les murs sont en briques de qualité, la façade thermique fait 12-15 cm. Le chauffage et le refroidissement du bâtiment sont assurés par une pompe à chaleur. Toutes les pièces disposent d'un chauffage/refroidissement au sol et aux murs. Les salles de bains sont équipées d'appareils de fabricants de premier plan. La villa est équipée d'un système de sécurité et de vidéosurveillance. Parking privé (pour 10 voitures ou plus). DISTANCE DES AÉROPORTS : Aéroport Portorož (Slovénie) -10 min Aéroport de Pola (Croatie)1h Aéroport Ronchi - Trieste (Italie) - 1:30h Aéroport Brnik Ljubljana (Slovénie)-1:30h Aéroport de Zagreb (Croatie)-2h DISTANCE DE LA VILLE EN VOITURE : Graz - 3 h Zagreb-2 h Ljubljana - 1.30 h Trieste - 45 min Dill -15 min Umag 15 min Portorož 10 min Pour toute information supplémentaire sur cette propriété, veuillez nous contacter par téléphone ou par e‑mail. Nous serons heureux de répondre à toutes vos questions et d'organiser une visite de la propriété selon votre convenance. PATRIZIA MILANI T: +385911101888 E: [email protected]