Commerciale Buje

Locale commerciale Buie, 300m2
ISTRA, BUJE - Ristorante con unità abitativa nel centro di Buje, vista sul mare Il borgo medievale di Buje si trova nella parte nord‑ovest della penisola istriana, ed è situato sulla cima di una collina da cui si gode una splendida vista sul mare, sulle colline circostanti, sui vigneti e sugli uliveti per i quali questa zona è famosa. La vicinanza al mare, l’influenza del clima mediterraneo e continentale mite, la tradizione nella produzione agricola, nella caccia e nel turismo, il paesaggio collinare, la natura intatta e incontaminata, rendono l’area della città di Buje una delle più attraenti della penisola istriana. Nel cuore di Buje, è in vendita una casa con locale commerciale – un ristorante. La casa ha una superficie di 300 m2 distribuiti su piano terra e piano superiore. Al piano terra si trova il ristorante, che il futuro proprietario può ristrutturare secondo le proprie esigenze. È possibile trasformare il ristorante in un altro appartamento, ottenendo così una casa con due unità abitative. Il ristorante è composto da una grande sala con tavoli, un bar con relativo magazzino, una cucina e un bagno per gli ospiti. Il ristorante dispone anche di una terrazza esterna con tavoli, dove gli ospiti possono godere di una splendida vista sul mare e sulla natura. All’esterno ci sono anche 2 bagni per gli ospiti. Le scale interne conducono al piano superiore, dove si trova un appartamento completamente arredato con ingresso, cucina con soggiorno, due camere da letto, bagno e toilette. Dalla camera da letto principale si accede a una grande terrazza panoramica da cui si gode una splendida vista sul mare, su Brtoniglu e sul verde, oltre a una parte della città vecchia di Buje. Con la casa è incluso anche un giardino di proprietà comunale, che i proprietari possono utilizzare per coltivare vari ortaggi e frutta locali. L’auto può essere parcheggiata nel garage privato, e davanti al garage è possibile parcheggiare un altro veicolo. Il tetto è stato rinnovato 8 godina fa, e recentemente è stata ristrutturata anche la facciata. La casa viene venduta arredata, pronta per essere abitata. Proprietà 1/1! Grazie all’alto numero di visitatori che affollano questo affascinante borgo, l’immobile rappresenta un’opportunità ideale per investire in un’attività combinata con la vita familiare o per affitti turistici. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è calcolata in conformità ai Termini e Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja