Commerciale Karlovac

Affitto/Locazione, Capannone industriale/magazzino, Karlovac, 2804 m2
Affitto / Vendita – HALL INDUSTRIALE In offerta c'è una hall industriale funzionale e ben mantenuta, situata nella zona industriale ordinata della città di Karlovac, in una posizione che garantisce eccellente collegamento stradale e rapida accessibilità alle principali vie di comunicazione. L'edificio si trova accanto a ampie e accessibili strade, adattate al traffico di merci, con ingresso e manovra senza ostacoli per camion e veicoli di servizio, rendendo questa proprietà ideale per attività produttive, di magazzinaggio o miste. Caratteristiche principali dell'edificio: - La hall si estende su tre piani: - Piano terra: 1.320,25 m2 netti - Piano rialzato: 165 m2 netti - Primo piano: 1.320,25 m2 netti Attrezzature tecniche e funzionali: - L'accesso all'edificio è possibile dal lato nord e sud - I piani sono collegati da un ascensore cargo con capacità fino a 3.000 kg - Il piano terra è attrezzato: - due gru con capacità fino a 5.000 kg - una gru aggiuntiva con capacità di 3.000 kg - caldaia a olio combustibile - struttura - pilastri e travi in cemento armato - struttura del solaio - lastra di calcestruzzo armato su sistema di travi, con campate di 12.25m e 7.75m. Capacità portante minima 1200kg/m2 - Il piano terra alto contiene: - spazi ufficio finiti - servizi igienici completi - spogliatoi - Il primo piano rappresenta uno spazio aperto di superficie 1.320,25 m2, ideale per produzione, magazzino o altre destinazioni industriali - Il piano è collegato costruttivamente con un corridoio-ponte alla grande sala. Vantaggi aggiuntivi: - Tetto completamente nuovo - Accesso consentito ai rimorchi, il che facilita notevolmente la logistica e la distribuzione - L'immobile è ordinato, mantenuto e pronto per l'uso immediato Questa capannone industriale rappresenta un'eccellente opportunità per le aziende che cercano un immobile industriale di qualità, funzionale e dotato di infrastrutture. Il prezzo di locazione del capannone è 3€/m2. È possibile affittare solo il piano inferiore più il piano terra con spazi ufficio e servizi igienici. Al prezzo di 5000€/mese. È possibile anche la vendita. Prezzo su richiesta. Per maggiori informazioni / documentazione aggiuntiva o per concordare una visita, contattatemi pure. Contatto: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Per maggiori informazioni: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID IMMOBILE: PP340