Commerciale Umag

Istria, Umago - Ristorante in prima fila sul mare per affitto a lungo termine
RE/MAX Centar nekretnina nella sua offerta per locazione a lungo termine inserisce un'opportunità commerciale eccezionale, un ristorante rinomato situato in una posizione unica nel cuore storico di Umago, in prima fila sul mare. Questa posizione attraente all'interno della zona pedonale offre una combinazione perfetta di vista spettacolare sul mare e completa tranquillità, creando l'ambiente ideale per un'esperienza gastronomica indimenticabile in un autentico contesto mediterraneo. Il ristorante è già da molti anni riconosciuto come uno dei luoghi più prestigiosi della città, noto alla popolazione locale e a numerosi visitatori come locale di alto livello specializzato in pesce fresco e specialità tradizionali istriane. La superficie totale della terrazza esterna è di 200 m² e offre circa 100 posti a sedere, mentre lo spazio interno comprende 70 m² con una capacità di circa 50 posti a sedere. L'immobile emana charme e calore, e grazie all'aria condizionata e al camino a pellet, il ristorante opera con successo durante tutto l'anno, inclusi i mesi invernali. L'immobile è dato in locazione per un periodo di almeno un anno, con obbligo di stipulare un contratto di locazione a lungo termine. Il locatario, oltre al canone di locazione, si fa carico anche delle spese di gestione. Questa offerta rappresenta un'opportunità rara per acquisire un ristorante con una lunga tradizione e un'ottima reputazione in una delle location più richieste in Istria.