Casa Zadar

Villa, Zadar, 330 m², terreno 560 m²
Villa contemporanea di lusso in seconda fila sul mare nella zona di Zadar! In quest'area la nave greca antica Argo è stata gettata sulla sabbia e i marinai hanno dovuto trasportarla a mano verso l'acqua del mare. Questa è un'area di spiagge sabbiose uniche, rare per la Croazia! La superficie abitabile totale della villa è di 330 m2, ed è stata costruita su un terreno di 560 m2. È composta da un piano terra, un primo piano e una terrazza sul tetto. Al piano terra della villa c'è un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, lavanderia, toilette aggiuntiva e palestra. Il soggiorno si apre su una spaziosa terrazza con piscina riscaldata e giardino. Al primo piano della villa ci sono tre camere da letto lussuosamente arredate con bagno privato, terrazze con vista mare. Al secondo piano c'è un'area benessere con sauna finlandese e bagno, e sulla terrazza sul tetto c'è una jacuzzi e una cucina estiva. Dalla terrazza sul tetto, dove si trova un ulivo ornamentale di 300 anni, si gode una splendida vista sul mare Adriatico e sul tramonto. Sono stati utilizzati materiali di carpenteria in alluminio di alta qualità, pavimentazioni in pietra naturale portoghese e francese, e sanitari di prima classe dei marchi Steinberg, Axor e Geberit. L'isolamento termico sulla facciata è in polistirene da 10 cm decorato con pietra di travertino. La villa è completamente climatizzata e dispone di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. Nel giardino completamente recintato della villa c'è un bellissimo giardino e un parcheggio privato. La villa si trova in una posizione estremamente attraente di fronte a una spiaggia sabbiosa, ed è circondata da natura incontaminata. Ci sono molti altri luoghi interessanti in questa zona di Zadar, come la storica cittadina di Nin, a 10 km di distanza. A Nin si trova una delle spiagge sabbiose più lunghe della Croazia, la spiaggia Kraljičina, e accanto c'è una località con fango curativo. Il centro urbano e turistico della Dalmazia settentrionale, la città di Zadar, è a 15 km, e l'aeroporto più vicino è a 22 km dalla villa. Rif: RE-LB-48716Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, includono: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Terrazza sul tetto, Palestra, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Urbanizzata, Moderna