Haus Zadar

Villa, Zadar, 330 m², Grundstück 560 m²
Luxuriöse zeitgenössische Villa in zweiter Reihe zum Meer im Raum Zadar! In dieser Gegend wurde das antike griechische Schiff Argo auf den Sand geworfen, und die Seeleute mussten es mit ihren Händen ins Meer tragen. Dies ist die Gegend mit einzigartigen Sandstränden, die für Kroatien selten sind! Die gesamte Wohnfläche der Villa beträgt 330 m² und sie wurde auf einem Grundstück von 560 m² erbaut. Sie besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einer Dachterrasse. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein zusätzliches WC und ein Fitnessraum. Das Wohnzimmer führt zu einer großzügigen Terrasse mit einem beheizten Pool und einem Garten. Im ersten Stock der Villa gibt es drei luxuriös eingerichtete Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und Terrassen mit Meerblick. Im zweiten Stock befindet sich ein Wellnessbereich mit einer finnischen Sauna und einem Badezimmer, und auf der Dachterrasse gibt es einen Whirlpool und eine Sommerküche. Von der Dachterrasse, auf der sich ein 300 Jahre alter dekorativer Olivenbaum befindet, hat man einen wunderschönen Blick auf das Adriatische Meer und den Sonnenuntergang. Bei der Konstruktion wurden hochwertige Aluminiumfenster, Fußbodenbeläge aus natürlichem portugiesischen und französischen Stein sowie erstklassige Sanitäranlagen der Marken Steinberg, Axor und Geberit verwendet. Die Wärmedämmung an der Fassade beträgt 10 cm Styropor, das mit Travertinstein verziert ist. Die Villa ist vollständig klimatisiert, und in allen Räumen gibt es Fußbodenheizung. Im komplett eingezäunten Garten der Villa befindet sich ein schöner Garten und ein privater Parkplatz. Die Villa liegt in einer äußerst attraktiven Lage vor einem Sandstrand und ist von unberührter Natur umgeben. In dieser Gegend von Zadar gibt es viele weitere interessante Orte, wie die historische Stadt Nin, die 10 km entfernt ist. In Nin befindet sich einer der längsten Sandstrände Kroatiens, der Kraljičina Strand, und daneben gibt es ein Gebiet mit heilendem Schlamm. Das urbane Zentrum und Touristenzentrum Norddalmatien, die Stadt Zadar, ist 15 km entfernt, und der nächstgelegene Flughafen ist 22 km von der Villa entfernt. Ref: RE-LB-48716Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Dachterrasse, Fitnessraum, Spa, Sauna, Fußbodenheizung, Garten, Urbanisiert, Modern