Casa Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 250 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 1 890 000 € 7 560 €/m²

Descrizione dell'immobile

Questa villa è proprio questo: esotica, stimolante e sofisticata.
Esotico, impegnativo e raffinato, questa villa è proprio questo.
Se stai cercando il lusso e la pace, l'hai appena trovato!
Questa moderna villa di lusso si trova in una tenuta esclusiva vicino a Novalja sull'isola di Pag, decorata con sfumature di alto livello, luminose e colorate.
Lo standard offre bellissimi "accessori" come una grande piscina riscaldata lunga 12,5 m, soggiorno all'aperto con TV a schermo grande, bar estivo, palestra, sauna e jacuzzi.
La villa ha una completa privacy, e la piscina con terrazza è completamente nascosta dalla vista e dal pubblico, offrendo così privacy in mezzo alla natura con vista sul mare.
La villa si trova vicino alla spiaggia, che dista circa 650 m, e offre una vista spettacolare sul mare.
Appena passi attraverso le porte panoramiche in vetro, sei nella tua oasi all'aperto.
La sala da pranzo all'aperto offre un bel posto per godersi la sera mentre si guarda il tramonto sull'isola di Pago, ma anche uno sfondo meraviglioso durante la mattina e godersi la colazione.
Sulla terrazza accanto alla piscina c'è un bar estivo con macchina per il ghiaccio e barbecue, doccia esterna in pietra, ugelli-spruzzi sopra le sedie a sdraio che vi rinfrescherà prima di entrare in piscina.
Gli spazi interni ed esterni qui sono così ben collegati, sia che tu stia camminando nel giardino del Mediterraneo o facendo il bagno nella tua piscina privata, sei sempre completamente immerso in questo lussuoso stile di vita.
Lo stile di vita moderno continua all'interno della villa con pavimenti in piastrelle, pareti in onice, dipinti moderni e mobili moderni.
Spazioso soggiorno a cielo aperto con divano in pelle design, soffitti Artemide, TV al plasma Samsung e sistema audio surround Bose®.
La cucina Clean Lines è completamente attrezzata con elettrodomestici da cucina Bosch.
Il bar del vino con sala relax offre una vasta selezione di vini di alta qualità, mentre il sistema di raffreddamento automatico, scaffali in teak e illuminazione a LED sono panna montata sulla torta.
Questa lussuosa villa dispone di 4 camere da letto, di cui 3 doppie con letto matrimoniale e altre 4.
La camera da letto ha un divano letto.
Tutte le camere sono dotate di bagno privato lussuosamente attrezzato con doccia separata in marmo onice e balcone/terrazzo.
La camera da letto principale ha ulteriori armadi di lusso e una terrazza con vista sul mare.
Raccomandiamo la villa come un investimento eccellente, in quanto guadagna un reddito annuo superiore a 100 mila euro a stagione.
La villa è affittata per scopi turistici al prezzo medio di 1.250.00 EUR al giorno e viene affittata 4 - 5 mesi all'anno.
Ha un servizio di noleggio turistico organizzato e di perlustrazione con una logistica generale organizzata di alto livello.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 560 €/m²
Mediana di annunci simili 2 712 €/m²
Differenza dalla mediana +178,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 982 €/m²–4 301 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 150 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 890 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
250 m²
Dimensione del terreno
900 m²
Camere
4
Camere da letto
4
Bagni
4
Vista sul mare
Distanza dal mare
650 m
Piscina
ID annuncio
343059

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Giardino
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 890 000 € · Prezzo al m²: 7 560 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 250 m² · Dimensione del terreno: 900 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 650 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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