Maison Zadar

À vendre · Zadar · Zadarska

4 Chambres 250 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 890 000 € 7 560 €/m²

Description du bien

Exotique, audacieuse et sophistiquée, cette villa est exactement cela.
Exotique, audacieuse et sophistiquée, cette villa est exactement cela. Si vous recherchez le luxe et la tranquillité, vous l'avez trouvé! Cette villa de luxe moderne se situe sur une propriété exclusive près de Novalja, sur l'île de Pag, et est décorée avec un haut niveau d'exigence, aux teintes lumineuses et colorées. Le standard comprend de belles « ajouts » tels qu'une grande piscine chauffée de 12,5 m de long, un salon extérieur avec une télévision à grand écran, un bar d'été, une salle de sport, un sauna et un jacuzzi. La villa bénéficie d'une intimité totale, la piscine avec terrasse étant entièrement dissimulée à la vue du public, offrant ainsi une confidentialité au cœur de la nature avec vue sur la mer. La villa se trouve à proximité de la plage, à 650 m, et offre une vue spectaculaire sur la mer. Dès que vous franchissez la porte vitrée panoramique, vous vous trouvez dans votre propre oasis en plein air. L'espace repas extérieur offre un agréable lieu pour profiter même le soir en regardant le coucher du soleil sur l'île de Pag, ainsi qu'un magnifique décor le matin pour prendre le petit-déjeuner. Sur la terrasse près de la piscine se trouvent un bar d'été avec machine à glaçons et barbecue, une douche extérieure en pierre, des jets pulvérisateurs au-dessus des chaises longues qui vous rafraîchiront avant d'entrer dans la piscine. Les espaces intérieurs et extérieurs sont ici si harmonieusement reliés que, que vous vous promeniez dans un jardin méditerranéen aménagé ou nagiez dans votre piscine privée, vous êtes toujours totalement immergé dans ce style de vie luxueux. Le style de vie moderne se poursuit à l'intérieur de la villa avec des sols carrelés, des murs en onyx, des peintures modernes et un mobilier contemporain. Le spacieux salon à aire ouverte comprend un canapé en cuir de créateur, des plafonds Artemis, une télévision plasma Samsung et un système audio surround Bose. La cuisine aux lignes épurées est entièrement équipée d'appareils Bosch. Le bar à vin avec salle de détente propose une large sélection de vins de haute qualité, et le système de refroidissement automatique, les étagères en teck et l'éclairage LED sont la cerise sur le gâteau. Cette villa de luxe comprend 4 chambres, dont 3 chambres doubles avec lit double et une quatrième supplémentaire. Cette chambre dispose d'un canapé-lit. Toutes les chambres disposent d'une salle de bains privative, luxueusement équipée, avec une douche séparée en onyx et marbre et un accès au balcon/terrasse. La chambre principale possède des dressings luxueux supplémentaires et une terrasse avec vue sur la mer. Nous recommandons la villa comme un excellent investissement, car elle génère un revenu annuel de plus de 100 000 euros par saison. La villa est louée à des fins touristiques à un prix moyen de 1 250,00 EUR/jour et est louée pendant 4 à 5 mois par an. Elle bénéficie d'une location touristique organisée et bien établie avec une logistique globale de haut niveau.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 560 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 712 €/m²
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Position du prix 98.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 982 €/m²–4 301 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 150 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 890 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Zadar
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
250 m²
Superficie du terrain
900 m²
Chambres
4
Chambres
4
Salles de bain
4
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
650 m
Piscine
Oui
ID de l’annonce
343059

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 890 000 € · Prix au m²: 7 560 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 900 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 650 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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