Casa Zadar

Zara, Isola di Silba - Casa indipendente a 100 metri dal mare
Kaiser Immobilien presenta: Casa indipendente con più unità abitative Su una delle isole adriatiche più tranquille e desiderabili, sull'isola di Silba, si trova questa eccezionale casa indipendente con ampio giardino, a soli circa 100 metri dal mare, nelle immediate vicinanze della famosa spiaggia Podsuh Marak. Si tratta di un immobile legalizzato con un potenziale eccezionale per vacanze familiari, affitti turistici o combinazione di abitazione e investimento. La superficie abitabile totale è di 229 m², situata su un terreno recintato di 901 m², delimitato da un autentico muro di pietra. L'immobile è composto da: -Edificio principale abitativo -4 studi completamente attrezzati -Garage (18 m²) -WC esterno, doccia e impianto sanitario -Ampie aree verdi con possibilità di costruire una piscina -Possibilità di aggiungere un edificio aggiuntivo (dependance) circa 120 m² La casa principale è composta da: soggiorno, WC e bagno, 2 camere da letto, terrazza coperta di 60 m², cisterna d'acqua da 60 m³, piano: 2 camere da letto aggiuntive con accesso alla terrazza Studio (4 unità): Ogni studio di circa 24 m², WC e bagno privati, terrazza, adatto per 2 persone per unità, ideale per affitti turistici Informazioni tecniche e aggiuntive: corrente trifase, strada di accesso in cemento, classe energetica: A+, anno di costruzione: 1990. Anno dell'ultima ristrutturazione: 2004. L'immobile è venduto nello stato attuale Silba è conosciuta come "isola dei pedoni", simbolo di pace, purezza e natura incontaminata. Senza auto, con mare cristallino, foreste di pini e uno stile di vita mediterraneo rilassato, rappresenta un rifugio perfetto dal trambusto cittadino. Proprio per questo Silba è una destinazione sempre più richiesta per il turismo ecologico consapevole e per una vacanza tranquilla di alta qualità. Collegamento con la terraferma: linee regolari di traghetti e catamarani da Zadar (circa 2 ore di navigazione) linee stagionali verso Lošinj e Rijeka Zadar (città più grande più vicina): circa 25 km di distanza aerea Aeroporto internazionale di Zadar – ottima connessione con l'Europa Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato: combinazione di posizione eccellente, ampio terreno, più unità abitative e possibilità di ulteriore sviluppo — su una delle isole adriatiche più speciali. Per una visita e ulteriori informazioni contattateci con fiducia. Tel: +385992510230 Email: [email protected] La provvigione per l'acquirente è del 3%+IVA e viene addebitata al primo atto legale.