In vendita · Zadar · Zadarska
Casa
In vendita: Immobile eccezionale con ampio terreno vicino al centro città e alla spiaggia – Zadar, Croazia
Situato a soli 2 km dalla spiaggia e a breve distanza dal centro città, questo immobile rappresenta un'opportunità d'investimento rara ed estremamente strategica in una delle zone più richieste di Zadar—dove l'acquisto di nuovi lotti è praticamente impossibile.
Dettagli dell'immobile:
Dimensione del lotto: 6.1 ares
Stato della struttura: Sebbene la casa abbia subito danni durante la guerra degli anni '90, le solide fondamenta esistenti offrono una base robusta per un progetto completo di ricostruzione.
Infrastruttura circostante: Accesso immediato a scuole, negozi, servizi sanitari e a tutte le strutture di base, garantendo valore a lungo termine e praticità.
Vantaggi chiave:
Posizione premium vicino alla spiaggia Kolovare, che la rende ideale per sviluppo residenziale, affitti di lusso o progetto boutique nel settore dell'ospitalità.
Documentazione legale completamente verificata e conforme, consentendo un acquisto sicuro, trasparente e veloce.
La vendita è facilitata da un agente esperto, garantendo una gestione professionale di tutte le fasi della transazione e una comunicazione impeccabile durante l'intero processo.
Perché questo immobile è eccezionale:
Grazie alla vicinanza al mare, al potenziale di riqualificazione e alla forte crescita del valore futuro, questo lotto rappresenta un bene straordinario per gli investitori che cercano un'opportunità altamente redditizia in un mercato in rapida crescita.
Il prezzo è negoziabile, offrendo ulteriore flessibilità per acquirenti seri.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
Zadar
2 222 000 € · 210 m²
10 581 €/m²
Somiglianza 100 %
Zadar
1 556 250 € · 210 m²
7 411 €/m²
Somiglianza 100 %
Zadar
650 000 € · 210 m²
3 095 €/m²
Somiglianza 100 %
Zadar
1 190 000 € · 212 m²
5 613 €/m²
Somiglianza 99 %
Zadar
1 250 000 € · 212 m²
5 896 €/m²
Somiglianza 99 %
Zadar
1 490 000 € · 214 m²
6 963 €/m²
Somiglianza 98 %
Zadar
375 000 € · 215 m²
1 744 €/m²
Somiglianza 97 %
Zadar
1 350 000 € · 200 m²
6 750 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 1 333 €/m²
Superficie abitabile: 210 m² · Dimensione del terreno: 610 m²
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia