À vendre · Zadar · Zadarska
Maison
À vendre : Bien exceptionnel avec grand terrain près du centre-ville et de la plage – Zadar, Croatie
Situé à seulement 2 km de la plage et à courte distance du centre-ville, ce bien représente une opportunité d'investissement rare et très stratégique dans l'une des zones les plus recherchées de Zadar—où les nouveaux terrains sont pratiquement impossibles à acquérir.
Détails du bien:
Taille du terrain : 6.1 ares
État de la structure : Bien que la maison ait subi des dommages pendant la guerre des années 1990, les fondations solides existantes offrent une base robuste pour un projet de reconstruction complet.
Infrastructures environnantes : Accès immédiat aux écoles, commerces, services de santé et à toutes les commodités essentielles, garantissant une valeur à long terme et une grande praticité.
Principaux avantages:
Emplacement de premier choix près de la plage de Kolovare, le rendant idéal pour un développement résidentiel, des locations de luxe ou un projet d'hôtellerie boutique.
Documentation juridique entièrement vérifiée et conforme, permettant une acquisition sécurisée, transparente et accélérée.
Vente facilitée par un intermédiaire expérimenté, assurant une gestion professionnelle de toutes les étapes de la transaction et une communication fluide tout au long du processus.
Pourquoi ce bien se démarque:
Grâce à sa proximité du littoral, son potentiel de réaménagement et la forte croissance de sa valeur future, ce terrain représente un actif exceptionnel pour les investisseurs recherchant une opportunité à haut rendement sur un marché en plein développement.
Le prix est négociable, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs sérieux.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Zadar
2 222 000 € · 210 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 1 333 €/m²
Surface habitable: 210 m² · Superficie du terrain: 610 m²
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia