Casa Vir

Villa, Vir, 505 m²
Villa moderna nuova con 4 appartamenti di lusso, a soli 20 metri dal mare solo sull'isola di Vir! Situata a due passi, a soli 20 metri dall'abbraccio azzurro dell'Adriatico, questa villa di lusso sull'incantevole isola di Vir promette un incontro indimenticabile con la bellezza costiera incontaminata che Vir offre. Vir, celebrata come una gemma radiosa nell'arcipelago di Zadar, è un mosaico di spiagge mozzafiato avvolte da profumati boschi di pini e da una lussureggiante flora mediterranea. Questa proprietà esclusiva, attualmente in costruzione, gode di una posizione invidiabile, a soli 25 chilometri dalla vivace città di Zadar e a comodi 35 chilometri dall'Aeroporto di Zadar, garantendo collegamenti senza soluzione di continuità verso destinazioni globali. Un'armoniosa combinazione di lusso, comfort e paesaggi mozzafiato, questa proprietà offre un santuario idilliaco per chi cerca uno stile di vita costiero esclusivo. Composta da quattro distinti appartamenti, ognuno disponibile per l'acquisto individuale: - S1, Piano Terra: Esteso su 151.85 metri quadrati, con tre camere da letto, tre bagni, un soggiorno che si fonde con cucina e zona pranzo, una terrazza coperta e un cortile di 50 metri quadrati. PRICE: €713,325. - S2, Primo Piano: Esteso su 87.70 metri quadrati, con uno spazio living con cucina e zona pranzo integrate, un bagno, un lavabo, due camere da letto, una terrazza coperta e un locale di deposito. PRICE: €400,000. - S3, Primo Piano: Comprende 91,70 metri quadrati, con zona giorno con cucina a vista e zona pranzo, un bagno, un servizio igienico, due camere da letto, una terrazza coperta e un locale di deposito. PREZZO: €420,000. - S4, Secondo Piano, Attico: Vanta 176,05 metri quadrati, con quattro camere da letto, quattro bagni, una terrazza coperta e un locale di deposito. PREZZO: €792,225. Con la sua incomparabile fusione di posizione, lusso e comfort, questa villa non è solo un investimento intelligente nel turismo, ma un'opportunità per creare ricordi preziosi per chi cerca un rifugio di lusso lungo la costa adriatica. Ref: RE-LB-IRO2052Overall spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, che includono: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione dell'agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Deposito, Moderno