Casa Vir

VIR - Villa di lusso con piscina a 150 m dalla spiaggia - 255 m2
VIR - Vendita villa lussuosa a cinque stanze vicino al mare - 255,85m2
Questa moderna villa si estende su due piani con un totale di circa 219 m2 di superficie netta ed è progettata come una spaziosa casa di famiglia o una struttura turistica.
Il piano terra è dominato dal concetto aperto di soggiorno con cucina e sala da pranzo, collegato con una grande terrazza coperta ideale per il soggiorno all'aperto.
Al piano superiore ci sono fino a quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno, che offre un alto grado di comfort e privacy.
Il seminterrato offre uno spazio funzionale aggiuntivo (magazzino, sala tecnica o ricreazione).
La disposizione è tipica delle ville turistiche – lo spazio utilizzato al massimo per ospitare un maggior numero di ospiti.
Per il riscaldamento e il raffrescamento sono installati condizionatori d'aria, pannelli solari per l'acqua calda e caldaie elettriche
La pompa di calore viene utilizzata per riscaldare la piscina.
La casa ha il proprio fossato ed era una fossa.
PROGRAMMA DELLA SPAZIO PER PIANO
TERRENI
Interno: 4,5 m2
Bagno 2: 7,0 m2
Soggiorno: 28,5 m2
Cucina / sala da pranzo: 20,4 m2
Camera 1: 15,30 m2
Bagno 1: 4,40 m2
Terrazza coperta: 19,0 m2
Piano terra totale: 99,1 m2
Articolo 2
KAT
Scale: 5,0 m2
Corridoio 1: 4,7 m2
Corridoio 2: 3,2 m2
Camera 1: 10.5 m2
Bagno 1: 4,3 m2
Camera 2: 8,7 m2
Bagno 2: 3,3 m2
Camera 3: 16,3 m2
Bagno 3: 4,2 m2
Camera 4: 15,7 m2
Bagno 4: 4,2 m2
Terrazza coperta 1: 9,5 m2
Terrazza coperta 2: 9,5 m2
Totale 1.
Piano: 99,1 m2
Cantina
Cantina: 16,8 m2
Scale: 2,9 m2
Ingresso coperto: 1,75 m2
Seminterrato totale: 21,45 m2
Totale NET (intera villa) - 219,65 m2 + cortile di 362 m2 e piscina di 44 m2
Situato sull'isola di Vir, la villa ha un grande vantaggio perché l'isola è collegata da un ponte con la terraferma e a soli 25 km da Zara, rendendolo facilmente accessibile e attraente per il turismo.
I dintorni sono caratterizzati da numerose spiagge, un clima mediterraneo con molte giornate di sole e un'atmosfera più tranquilla rispetto alle destinazioni turistiche di massa, rendendo questa villa un ottimo investimento o luogo di vacanza.
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