Casa Vir

In vendita · Vir · Zadarska

5 Camere 160 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 490 000 € 3 063 €/m²

Descrizione dell'immobile

Villa Doppia con Piscina - Vir
In vendita villa doppia con piscina sull'isola di Vir. La villa si trova su un terreno di superficie 265m2 e si compone di piano terra e due piani. Al piano terra c'è un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, WC e locale tecnico. Dal soggiorno si accede alla terrazza dove è situata la piscina riscaldata. Le scale interne conducono al primo piano dove sono presenti 3 camere da letto e tre bagni. Successivamente le scale conducono al secondo piano dove si trovano cucina e bagno e l'uscita su una spaziosa terrazza sul tetto con vista sul mare. La villa è completamente arredata in stile moderno e viene venduta così. Il riscaldamento e il raffreddamento funzionano tramite pompa di calore. La distanza dal mare è circa 500m. Altri servizi necessari per il soggiorno si trovano nelle immediate vicinanze. Documentazione in ordine, possibile trattativa L'isola di Vir offre un ampio programma sociale e ricreativo durante la stagione turistica, con qualcosa di interessante per tutti. È collegata con imbarcazioni turistiche ad altre destinazioni come la famosa spiaggia di sabbia e acqua cristallina di Saharun, Kornati, Telašćica, ecc. La città di Zadar dista circa 25km e l'aeroporto di Zadar circa 32km. Vicino si trova anche la città di Nin, caratterizzata da monumenti storici e dalla spiaggia sabbiosa di Kraljičina. Le città di Zadar e Nin sono nelle immediate vicinanze, il che rappresenta un grande vantaggio per la vita e il godimento stagionale. È un investimento ideale per una vita tranquilla, e allo stesso tempo adatto per affitti turistici che offriranno agli ospiti una vacanza idilliaca in un piccolo paese vicino a Zadar e Nin. Zadar è una città tranquilla e allo stesso tempo dinamica sulla costa adriatica. È ricca di numerosi monumenti storici, attività sociali e ricreative e specialità mediterranee. È estremamente ben collegata a vari parchi nazionali, alle isole dell'arcipelago di Zadar, nonché a numerose linee aeree che partono dall'aeroporto di Zadar Zemunik. Tutto quanto sopra contribuisce notevolmente alla scelta dei turisti stranieri per le visite turistiche, nonché all'acquisto di immobili in queste zone.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 063 €/m²
Mediana di annunci simili 2 867 €/m²
Differenza dalla mediana +6,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 197 €/m²–3 438 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 280 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
490 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Vir
Distretto
Vir
Regione
Zadarska
CAP
23234
Superficie abitabile
160 m²
Dimensione del terreno
265 m²
Camere
5
Bagni
5
Prima fila sul mare
ID annuncio
275233

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 490 000 € · Prezzo al m²: 3 063 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 160 m² · Dimensione del terreno: 265 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

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Posizione: Vir, Zadarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia

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