Casa Ugljan

Bellissima tenuta familiare con due case su un terreno di 1259 m2, vista
In vendita tenuta familiare con due case familiari a due piani recenti con vista sul mare, edificio usato come doppio garage, e edificio concepito come piccola taverna con camino. Le case si trovano su un ampio terreno di complessivi 1259 m2 con accesso stradale da 3 lati, sul quale sono piantati numerosi alberi di ulivo, fico, arancio, limone e altra vegetazione mediterranea. La prima casa più grande, dimensioni 11,65 m x 13,65 m, superficie lorda totale 217 m2, è composta da un corridoio con ingresso, cucina, sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto, bagno, ripostiglio e terrazza coperta al piano terra, e tre camere da letto, corridoio e bagno al piano superiore. La seconda casa ha una superficie lorda totale di 114,72 m2, è composta da cucina e sala da pranzo con soggiorno, bagno e corridoio al piano terra, e 2 camere da letto, bagno e ingresso al piano superiore. La camera da letto più grande dispone di due terrazze e di un salone che, se necessario, può essere diviso in un'ulteriore stanza. Entrambe le case sono costruite con alta qualità, arredate con mobili di lusso in legno massello e mogano, parzialmente importati dal Canada. Ogni camera da letto è dotata di aria condizionata integrata e la maggior parte ha una propria terrazza. Dal piano superiore si gode una splendida vista sulla montagna Velebit e sul mare, distante solo 250 m dalla proprietà. Nel vasto cortile recintato da un muro sono possibili diverse opzioni per la costruzione di nuovi servizi, come piscina, area solarium, parco giochi per bambini, cucina esterna o soggiorno all'aperto... L'edificio attualmente usato come doppio garage può essere riconvertito in un'ulteriore unità abitativa/appartamento. Tutti i servizi necessari per la vita quotidiana (supermercato, ristorante, caffè bar, farmacia..) sono a circa 700 m nella località di Ugljan, mentre la città di Zadar è a solo circa 20 minuti di traghetto o catamarano, con 17 corse al giorno. Entrambe le case sono completamente arredate, poco usate e pronte per essere abitate. È possibile acquistare ciascuna casa come proprietà separata. Il prezzo della casa più grande è 600.000 EUR Il prezzo della casa più piccola è 400.000 EUR Il prezzo dell'intera tenuta è 1.000.000 EUR La documentazione è in ordine, proprietà 1:1, senza gravami. Vale sicuramente la pena vedere questa splendida proprietà!